بدون عمولة !!! نصف منزل مزدوج للبيع

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.64347 Griesheim – GriesheimHessen

سعر البيع: 515.000 €

مساحة المعيشة: 211 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: 5DRAP9C

معرف الشريك: 506602

تاريخ النشر 19/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
Privat von Ilona Penninger

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	211 m²
سنة البناء	1979

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	5
الحمامات	3
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض	346 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	التجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى	3

شهادة الطاقة

143,97 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	515.000 €
سعر المتر المربع	2,440.76 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا العقار في موقع هادئ في الصف الثاني. المنزل مثالي لعائلة ترغب، بأفكارها الخاصة وبمهارة حرفية محتملة، في إنشاء واحة سخية من الراحة.
يشمل الطابق الأرضي مطبخًا،غرفة طعام،حمامًا بضوء النهار،غرفة نوم يمكن استخدامها أيضًا بشكل آخر عند الحاجة.
غرفة المعيشة مغمورة بالضوء عبر بوابة زجاجية كبيرة وتحتوي على مدفأة. من غرفة الطعام وكذلك من غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة جدًا، المغطاة جزئيًا. كما يوجد في الطابق الأرضي مرحاض للضيوف مع ضوء النهار.
في طابق العلية يوجد استوديو كبير جدًا وغرفة ومطبخ وحمام بضوء النهار. يتميز الاستوديو بإمكانية الوصول إلى شرفة
شرقية كبيرة. يحتوي الحمام على نافذة ناتئة تظهر حاليًا تسربًا صغيرًا وينبغي إزالته عند التحديث.
قبو السرداب مقسم بشكل مشابه للطابق الأرضي. وهو مجهز حاليًا بقبو حفلات كبير، وغرفة مع وصلات مطبخ موجودة، و3 غرف، وحمام دش مع وصلة غسالة،
وقبو تدفئة وغرفة توصيلات المنزل.
يتبع قطعة الأرض مرآب ومبنى ملحق يوجد فيه خزان الزيت. كلا المبنيين لهما سقف من الأسبستوس.
تعود تدفئة الزيت إلى عام 1998، وتتوفر شهادة احتياج من فئة الطاقة E.
خلف المنزل توجد مساحة كافية للتصميم، على سبيل المثال مكان للشواء وحديقة أعشاب وما إلى ذلك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد خزان الزيت في عام 2019.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

64347 Griesheim, St.Stephan
توفر المدينة بنية تحتية متطورة جيدًا مع إمكانيات التسوق وعيادات الأطباء والمدارس ورياض الأطفال ووسائل
النقل العام، و20 دقيقة إلى مطار فرانكفورت وخدمات
متنوعة للاحتياجات اليومية.