Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90482 Nürnberg – LaufamholzBayern

صافي الإيجار: 710 €

مساحة المعيشة: 61 m²

غرفة: 2,5

معرف TraumImmo: 5E27H76

معرف الشريك: 497610

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	61 m²
سنة البناء	1951
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوشرفةحوض استحمام

الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	710 €
النفقات الجانبية	85 €
مصاريف التدفئة	150 €
إجمالي الإيجار	945 €
التأمين	1395€
سعر المتر المربع	15.49 €/m²

عن هذه الشقة

Zur Info, da an den ensprechenden Stellen nicht möglich anzugeben:
! 710 € ist Betrag f. Warmmiete (Kaltmiete + NK = Warmmiete unter-einander anzugeben nicht möglich). Mietbeginn: baldmöglichst.
Bitte Angabe Ihrer T-Nummer f. einen Kontakt, sowie die übliche, kurze Vorstellung zu Ihrer Person; danke. Haustiere (Allergie) sind nicht möglich.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung hat u. a. ein Bad mit Fenstern, eine Küche (leer m. Anschlüssen) ein- und ausklappbaren Balkon, und ist so bestens geeignet für einen 'nicht mehr so jungen Single'. Gas-Etagenheizung (Abrechnung über Energieversorger) Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum.

آخر

يُرغب في وجود روح من الجوار والتعاون؛ ويسعدنا توضيح المزيد شخصيًا.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة الصغيرة والمشرقة والجذابة ذات الغرفتين والنصف في الطابق الثاني من مبنى هادئ مكوّن من 3 وحدات سكنية في شرق نورنبرغ – محاطة بالمساحات الخضراء؛ في موقع متراجع عن شارع Laufamholzstraße.
البنية التحتية ممتازة جدًا؛ الوصول إلى الطريق السريع خلال 2-3 دقائق، وبوسائل النقل العام يمكن الوصول إلى المحطة المركزية خلال نحو 18 دقيقة (بما في ذلك وقت المشي)؛ وعلى بُعد دقيقتين سيرًا إلى محطة الحافلات/الترام.
تتوفر العديد من فرص التسوق، والأطباء، والعلاج الطبيعي، وغير ذلك الكثير، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام.