Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage – Küche im bewohnten Zustand
Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage – Küche leer
Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage – Bad
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Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage – Im Grund ...

Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.90482 Nürnberg – LaufamholzBayern
Kaltmiete
710 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: 5E27H76
Partner-ID: 497610

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.61 m²
Baujahr1951
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerBalkonBadewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete710 €
Nebenkosten85 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete945 €
Kaution1395€
Preis pro m²15,49 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Zur Info, da an den ensprechenden Stellen nicht möglich anzugeben:
! 710 € ist Betrag f. Warmmiete (Kaltmiete + NK = Warmmiete unter-einander anzugeben nicht möglich). Mietbeginn: baldmöglichst.
Bitte Angabe Ihrer T-Nummer f. einen Kontakt, sowie die übliche, kurze Vorstellung zu Ihrer Person; danke. Haustiere (Allergie) sind nicht möglich.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung hat u. a. ein Bad mit Fenstern, eine Küche (leer m. Anschlüssen) ein- und ausklappbaren Balkon, und ist so bestens geeignet für einen 'nicht mehr so jungen Single'. Gas-Etagenheizung (Abrechnung über Energieversorger) Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum.


Sonstiges

Nachbarschaftl. Gesinnung erwünscht; Näheres dazu gerne persönlich.


Lage

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Lagebeschreibung

Die kleine, helle und ansprechende 2,5 Zi-Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen 3-Parteien Hauses im Osten Nürnbergs - umgeben von Grün; zurückversetzt von der Laufamholzstraße.
Die Infrastruktur ist sehr gut; in 2-3 Minuten Autobahnanschluß - mit den Öffentlichen in ca. 18 Minuten(samt Gehweg) am Hbf; 2 Gehminuten zu Anschluß mit Bus/Straßenbahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physio u. a. m. meist fußläufig erreichbar.

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