| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 51 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 475 € |
|---|---|
| سعر البيع | 149.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,894.89 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDas Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem ca. 7.106 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten, welche sich auf 3 Blöcke und 7 Hauseingänge verteilen sowie einer Tiefgarage. Die Häuser sind in 2-geschossiger Bauweise errichtet und vollunterkellert. Dort befinden sich die Kellerräume der jeweiligen Wohnungen, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Die Tiefgarage ist bequem befahrbar. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus 2002 inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 298 EUR. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beträgt 179.019,68 EUR, wovon 3.079,15 EUR auf diese Wohnung entfallen (Stand: 31.12.2025).
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Nettokaltmiete p.a. beträgt aktuell 5.700 EUR zzgl. 540 EUR Stellplatzmiete.
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