Doppelhaushälfte مناسبة للعائلات مع حديقة وتراس – الصورة 1

Doppelhaushälfte مناسبة للعائلات مع حديقة وتراس

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
سعر البيع
445.000 €
مساحة المعيشة
100 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 5HAJBAM
معرف الشريك: 220345334

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية100 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات1

مساحة الأرض985 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع445.000 €
سعر المتر المربع4,458.92 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تقدم هذه الدوبلكس المحافظة جيدًا، والمبنية في سنة 1967، توزيعًا مناسبًا للعائلات للمساحات على طابقين بالإضافة إلى مساحات خدمية إضافية في القبو وفي العلية. يوسّع التراس والحديقة مساحة المعيشة إلى الخارج ويخلقان مكانًا للحياة اليومية واللعب وقضاء الوقت معًا.

في الطابق الأرضي يستقبلكم مدخل مستقيم مع درج صاعد. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرف المعيشة. تبدو غرفة المعيشة مشرقة بشكل خاص بفضل الواجهة الزجاجية الكبيرة، وتنفتح عبر باب سحب عريض على التراس. وهكذا ينشأ انتقال سلس إلى الحديقة، وهو مثالي للوجبات في الهواء الطلق أو حفلات أعياد ميلاد الأطفال أو بعد الظهيرة المريحة.

المطبخ ذو تصميم عملي ومجهز بمطبخ مركب بواجهات داكنة. وتوفر الأسطح المبلطة الفاتحة نافذة كبيرة إضاءة عمل مريحة. وتوفر منطقة الطعام المجاورة مكانًا لطاولة عائلية كبيرة، ويمكن استخدامها جيدًا كنقطة تجمع مركزية في الحياة اليومية.

في الطابق العلوي توجد عدة غرف قابلة للاستخدام بشكل جيد، ويمكن تجهيزها بمرونة كغرفة أطفال أو غرفة نوم للوالدين أو مكتب أو غرفة ضيوف. الغرف مشرقة ومجهزة في الغالب بباركيه خشبي. الحمام مجهز بدش وحوض غسيل ومرحاض، ويحتوي على نافذة للضوء الطبيعي والتهوية.

تتوفر إمكانيات إضافية للتخزين في العلية، التي تصلح كمساحة تخزين لمستلزمات الموسم أو الحقائب أو مستلزمات الهوايات. ويكمل القبو العرض المتاح من المساحة ويوفر مساحة خدمية إضافية للمؤن أو الغسيل أو ورشة العمل.

توفر الحديقة مساحة خضراء واسعة للعب والمرح. كما توجد بالفعل منطقة جلوس مغطاة ومنطقة لعب، مما يجعل المساحة الخارجية متعددة الاستخدامات.

إجمالًا، يقنع المنزل بتوزيعه الواضح، وغرف المعيشة المشرقة، والبنية الجيدة للمساحات الخدمية مع القبو والعلية، وكذلك الوصول المباشر من منطقة المعيشة إلى التراس والحديقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Herzogenrath

جميع الإعلانات في Herzogenrath
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل