للاستخدام الذاتي: 5 غرف، مطبخ، حمّام، مرحاض للضيوف، مبنى مُدرج كمعلم تاريخي في حي فالدشتراسنفيرتل، على بُعد 300 متر من روزنتال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

استمتعوا بالهندسة المعمارية المميزة لهذه الفيلا الحضرية في أفضل موقع بمدينة لايبزيغ، بما تزخر به من عناصر جصية والعديد من التفاصيل التاريخية من عصر التأسيس. ادخلوا إلى الغرف الفسيحة المغمورة بالضوء - فمنذ دخولكم إلى البهو وبيت الدرج المصمم بسخاء، سيُقدَّم لكم انطباع أول مهيب سيقنعكم بالعيش هنا في المستقبل.

يقع العقار في موقع سكني جذاب وهادئ للغاية في حي فالدشتراسنفيرتل بمدينة لايبزيغ. يُعرض للبيع عدد من الشقق السكنية المملوكة في مبنى سكني متعدد الوحدات بطابع فيلا، وفي منزل عربجي يضم شقتين. ويمكن الوصول إلى قطعة الأرض الخضراء الكبيرة ذات الأشجار العتيقة عبر ممر بوابة. يعود تاريخ بناء كلا العقارين إلى حوالي عام 1864.

يمكنكم الوصول إلى الوحدة السكنية المشرقة والمغمورة بالضوء المعروضة هنا عبر منطقة ممر واسعة، تتفرع منها غرف المعيشة. ويتصل بالشرفة الكبيرة ذات غرفة المعيشة التي تزيد مساحتها على 44م² شرفتان. وعلى الجانب الغربي من غرفة المعيشة توجد نافذة بارزة يمكن تجهيزها بشكل مثالي كمنطقة عمل. وقد جُهزت مناطق المعيشة بصفائح الأرضيات والباركيه.
كما تضم الشقة مطبخًا للمعيشة وحمّامين. أحد الحمّامين مزود بضوء النهار. وقد كُسيت الحمّامان برخام عالي الجودة.

وتكتمل هذه الصفقة الفريدة بأبواب تاريخية.

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 183,30م².

تشمل الاستخدامات المشتركة طاولة بلياردو وساونا في القبو.

في عام 1998، أُجريت عملية تحديث وتجديد كاملة لكلا المبنيين وفقًا لمتطلبات حماية الآثار. وقد تم توصيل العقار بشبكة التدفئة المركزية عام 2023.
يتم توفير المياه الساخنة المركزية عبر نظام التدفئة.

لا يلزم تقديم شهادة طاقة، إذ إن العقار خاضع لحماية الآثار.

تم تقسيم العقار بالفعل إلى ملكيات سكنية.


"حديث، ملتزم، متين"

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نُنجز وساطة عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة عقارات على مستوى ألمانيا.

الموقع