| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 119 m² |
| سنة البناء | 1881 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 16.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 820 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 179 € |
| مصاريف التدفئة | 158 € |
| إجمالي الإيجار | 1157 € |
| التأمين | 2460€ |
| سعر المتر المربع | 9.72 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] منزلك الجديد بانتظارك – دع هذا العرض المميز يبهرك! تتميز هذه الشقة الخاصة المؤلفة من 4 غرف، الواقعة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، بمساحة معيشية واسعة تبلغ نحو 120 م²، مع تفاصيل أنيقة. توفر الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة أجواءً مفتوحة ومشرقة، بينما يضفي الأرضية المتواصلة بمظهر الخشب طابعًا دافئًا.
تُعد غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة قلب الشقة، حيث يمكن الجمع بين الوظيفتين بشكل مثالي. وقد جُهز ركن المطبخ بالفعل بكسوة من البلاط، ويوفر مساحة كافية لمطبخكم المدمج المصمم وفقًا لرغباتكم، لتحقيق تطلعاتكم في الطهي.
توفر ثلاث غرف نوم المرونة والمساحة لتلبية احتياجاتكم. سواء استُخدمت كملاذ خاص، أو غرفة للأطفال، أو مكتب منزلي – فالاحتمالات متعددة. كما تضفي الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة لمسات مميزة هنا أيضًا.
يحتوي الحمام على حوض استحمام ويدعو إلى قضاء لحظات من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرحاض الضيوف راحة إضافية لزواركم.
توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة إضافية وتساعد في الحفاظ على النظام.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج التواصل المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+ أسقف مرتفعة
+ نوافذ كبيرة
+ أرضية أنيقة بمظهر الخشب
+ مصعد
+ قبو
+ سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر واستبعاد الإنهاء لمدة عام واحد +
*عند استئجار العقار، تستفيدون من إعفاء من صافي الإيجار البارد في شهر الاستئجار الأول. لا تشمل الحملة التكاليف الإضافية، ويجب سدادها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مرغوب ومركزي في قلب ماغديبورغ، مباشرةً على شارع برايتن فيغ التاريخي. ويجمع هذا العنوان بين جودة الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة.
في الجوار المباشر – حول ساحة هاسلباخ القريبة وكذلك في محيط كاتدرائية ماغديبورغ – ينتظركم عرض متنوع من المطاعم والمقاهي المريحة والبوتيكات وفرص التسوق للاحتياجات اليومية. كما تقع معالم ثقافية مثل القلعة الخضراء لهوندرتفاسر، ممشى ضفة نهر إلبه وحديقة روتِهورن الواسعة على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا مثالية للاستجمام في الطبيعة.
يتميز الاتصال بوسائل النقل العام المحلية بأنه مثالي: تقع محطات الترام في الجوار المباشر وتضمن اتصالًا سريعًا بالمحطة الرئيسية وبجميع أحياء المدينة. كما يستفيد سائقو السيارات من سهولة الوصول السريع إلى الطريقين الاتحادين B1 وB71، مع اتصال مباشر بالطريقين السريعين A2 وA14.
940 € سحر الخريف للمنزل الجديد - الانتقال، والاسترخاء، وتوفير الإيجار الأساسي: شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة مشمسة39104 Magdeburg– Altstadt
869 € أول إشغال بعد التجديد: شقة قديمة من غرفتين مع شرفة ومصعد ومطبخ مجهز مباشرةً بجوار الكاتدرائية39104 Magdeburg– Altstadt
998 € شقة من غرفتين في الطابق الأرضي بمساحة 49م² ملائمة لكبار السن في بوكّاو – مجهزة من الدرجة الأولى39104 Magdeburg– Buckau
