| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Anno costruito | 1881 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 820 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 179 € |
| Costi di riscaldamento | 158 € |
| Totale affitto | 1157 € |
| Deposito | 2460€ |
| Prezzo per m2 | 9,72 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] La vostra nuova casa vi aspetta: lasciatevi entusiasmare! Questo particolare appartamento di 4 locali al primo piano di un condominio ben curato offre, su circa 120 m², un'ampia distribuzione degli spazi con dettagli raffinati. I soffitti alti e le grandi finestre garantiscono un ambiente aperto e luminoso, mentre la pavimentazione continua effetto legno crea un'atmosfera calda.
Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno e sala da pranzo, dove entrambe le funzioni possono essere combinate perfettamente. L'angolo cottura è già dotato di rivestimento piastrellato e offre spazio sufficiente per la vostra cucina componibile personalizzata, per realizzare le vostre idee culinarie.
Tre camere da letto offrono flessibilità e spazio per le vostre esigenze. Che sia come rifugio, camera per bambini o ufficio domestico, le possibilità sono molteplici. Anche qui, i soffitti alti e le grandi finestre valorizzano particolarmente gli ambienti.
Il bagno è dotato di vasca e invita a momenti di relax. Inoltre, il bagno per gli ospiti offre ulteriore comfort ai vostri visitatori.
Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento offre ulteriore spazio e aiuta a mantenere l'ordine.
Desiderate visitare l'immobile? In tal caso, inviateci un messaggio tramite l'apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Soffitti alti
+ Grandi finestre
+ Elegante pavimentazione effetto legno
+ Ascensore
+ Cantina
+ Vengono concordati un canone indicizzato e un'esclusione della disdetta per un anno +
*In caso di locazione dell'immobile, beneficiate dell'esonero dal canone netto al netto delle spese accessorie nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere corrisposte secondo le modalità ordinarie.
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L’immobile si trova in una posizione centrale e molto ricercata nel cuore di Magdeburgo, direttamente sulla storica Breite Weg. Questo indirizzo coniuga la qualità della vita urbana con un’infrastruttura eccellente.
Nelle immediate vicinanze – nei dintorni della vicina Hasselbachplatz e nell’area del Duomo di Magdeburgo – vi attende un’ampia offerta di ristoranti, accoglienti caffè, boutique e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Punti di riferimento culturali come la Cittadella Verde di Hundertwasser, il lungofiume dell’Elba e l’ampio Stadtpark Rotehorn si trovano a pochi minuti a piedi e offrono ideali opportunità di svago nel verde.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con la stazione centrale e con tutti i quartieri della città. Anche gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle strade statali B1 e B71, con collegamento diretto alle autostrade A2 e A14.
940 € Incanto d’autunno per la nuova casa - Entrare, accoccolarsi, risparmiare sull’affitto a freddo: spazioso appartamento di 4 locali con BALCONE soleggiato39104 Magdeburg– Altstadt
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