Published on 18/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 78 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 109.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,390.31 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
الهدوء هنا له شكل. الحياة اليومية تصبح منظمة. يتكوّن الإحساس بالمسكن من الوضوح والضوء والبنية. في عمارة متعددة الوحدات محافظة عليها جيدًا من سنة البناء 1995 تقع هذه الوحدة ذات 3 غرف مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 78,4 م²، وتُستكمل بشرفة وموقف سيارة مغطى خاص.
تظهر الحالة محافظة عليها جيدًا، وتبدو البنية موثوقة، ويظل التقسيم قابلًا للاستخدام بشكل دائم. وبذلك ينشأ إطار يجمع بين الثبات وقابلية التخطيط والمرونة، ويمكن تصنيفه بوضوح كاستثمار رأسمالي.
لحماية خصوصية المستأجر لم ننشر أي صور داخلية، ويمكن المعاينة بسهولة بعد الاتفاق على موعد!
من منطقة المدخل يقود الممر كوسط هادئ عبر الشقة ويربط بين الأجزاء دون التفاف. تنفتح مساحة المعيشة وتناول الطعام بمساحة حوالي 26,0 م² كقلب واسع يجد فيه الاجتماع والخصوصية والحياة اليومية مكانًا جنبًا إلى جنب. ومن هنا يوسّع الشرفة المساحة إلى الخارج ويضيف لمسة هادئة.
تقع المطبخ بشكل منفصل ويظل كغرفة وظيفية مستقلة محددة بوضوح. تُنشئ غرفتا النوم خيارات استخدام مختلفة، سواء للنوم التقليدي أو كمكتب أو كملاذ ثانٍ. ويُستكمل الحمام بمرحاض إضافي، بينما تدعم غرفة تخزين النظام والوضوح والمسافات القصيرة.
تُكمل غرفة قبو الوحدة بمساحة عملية. إجمالًا يجمع العقار بين الانفتاح والخصوصية والملاءمة للاستخدام اليومي. هنا لا ينشأ مجرد مكان للسكن، بل ينشأ مفهوم مدروس بطابع هادئ وقابلية تأجير واضحة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.