أرض غابات في كوستن، ليشتنفِلس – الصورة 1

أرض غابات في كوستن، ليشتنفِلس

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.96215 Lichtenfels
سعر البيع
39.500 €
معرف TraumImmo: 5V6WBWF
معرف الشريك: 649921446

تاريخ النشر 24/06/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض22830 m²
المساحة القابلة للاستخدام22830 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع39.500 €
عمولة2.950,- Euro inkl. MwSt.

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع قطعة أرض غابات تبلغ مساحتها 2,2830 هكتار، على رقم القطعة 528، منطقة تسجيل ليشتنفِلس.

تم إعداد تقرير تقييم في عام 2023، ويمكن توفيره عند وجود اهتمام جاد.

يتكون سعر البيع على النحو التالي.
التحسينات: 13.698,- يورو
مخزون الصنوبر (=2.870,- يورو) + مخزون البلوط (=31.590,- يورو) = 34.460,- يورو

موقع العقار مستوٍ عملياً غرب الانخفاض التضاريسي. أما شرقاً منه، فترتفع الأرض بشكل معتدل نحو الشرق. ويمثل الانخفاض التضاريسي صعوبة دائمة في نقل الأخشاب.
تُعد القدرة الإنتاجية للأنواع الشجرية الفردية جيدة.
ولا تشكل شجرة التنوب نسبة مهمة، وهي مهددة بخنفساء اللحاء.
وقد بلغ الصنوبر بالفعل سن القطع ويمكن استغلاله.

يمكن استرداد جزء كبير من رأس المال المستثمر من قبل المشتري بسرعة مرة أخرى.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Lichtenfels

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل