Waldgrundstück in Kösten, Lichtenfels

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

Zum Verkauf stehet ein 2,2830 Hektar großes Waldgrundstück auf der Flurnummer 528, Gemarkung Lichtenfels.

Es wurde im Jahr 2023 ein Gutachten erstellt, welches bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden kann.

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen.
Baden: 13.698,- Euro
Bestand Kiefer (=2.870,- Euro) + Bestand Eiche (=31.590,- Euro) = 34.460,- Euro

Die Eyposition des Grundstücks ist westlich des Geländeeinschnitts praktisch eben. Östlich davon steigt das Gelände mäßig nach Osten an. Der Geländeeinschnitt stellt eine dauernde Bringungserschwernis dar.
Die Ertragskraft der einzelnen Baumarten ist gut.
Die Fichte hat keinen nennenswerten Anteil und ist von Borkenkäfer bedroht.
Die Kiefer hat Ihre Hiebsreife bereits erreicht und kann genutzt werden.

Das vom Käufer eingesetzte Kapital kann zu einem großen Teil rasch wieder realisiert werden.

Lage