+++ وحدة تجارية جذابة في موقع مركزي – مؤجرة بعائد +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تقدّم لكم viveto – شريككم القوي في مناطق إرتسغيبرغه، كيمنتس، لايبزيغ، وسط ساكسونيا وفوغتلاند – وحدة تجارية جذابة في نويكيرشن/إرتسغيبرغه للشراء.

معروض للبيع وحدة تجارية مؤجرة في مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا، يضم إجمالًا 22 وحدة سكنية و9 وحدات تجارية. ويجعل التأجير القائم هذا العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمار ذي عائد مرتفع وقيمة مستدامة على المدى الطويل.

تقع الوحدة التجارية في موقع مركزي وتجاري جيد الإقبال في نويكيرشن بالقرب من كيمنتس. وبفضل عقد الإيجار القائم، يستفيد المشترون مباشرةً من إيرادات الإيجار الجارية ومن مفهوم استخدام قائم بالفعل.

تتميز الوحدة المُعتنى بها جيدًا بتقسيم عملي ومتعدد الاستخدامات للمساحات. فبالإضافة إلى مكتب واسع، تتوفر منطقة عرض أو تقديم إضافية، ومطبخ، ودورة مياه منفصلة. وتؤكد إمكانية الاستخدام المرنة قابلية التأجير المستدامة، كما تجعل الوحدة استثمارًا جذابًا على المدى الطويل.

يتمتع المبنى السكني والتجاري بحالة عامة جيدة ومُعتنى بها. وقد جرى الحفاظ على الوحدة التجارية وصيانتها باستمرار، وهي تظهر بمظهر مرتب.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الملائم لحركة المرور، فضلًا عن الرؤية الجيدة للعقار. وتضمن أماكن الوقوف الكافية مباشرةً عند المبنى وصولًا مريحًا للعملاء وشركاء الأعمال والموظفين، كما تسهم في جاذبية الموقع.

تتاح للمستثمرين هنا فرصة شراء وحدة تجارية مؤجرة بالفعل في مجمع سكني وتجاري راسخ، والاستفادة من الإيرادات الجارية ومن إمكانات التطور طويلة الأجل للموقع.

يسعدنا إطلاعكم على مزيد من التفاصيل حول العقار، وكذلك حول محفظتنا العقارية الكاملة.

الموقع