| مساحة المعيشة التقريبية | 323 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 488 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 323 m² |
| سعر البيع | 351.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,086.35 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد المبنى السكني متعدد الوحدات المعروض للبيع عام 1920 بطريقة البناء الصلبة على قطعة أرض مساحتها 488 م². وعلى مر السنين، ولا سيما في عام 1996، أُجريت عمليات تجديد متنوعة في المبنى نفسه وكذلك في الشقق.
يضم المنزل إجمالاً 5 وحدات سكنية تمتد من الطابق الأرضي مروراً بالطابق العلوي وصولاً إلى الطابق العلوي تحت السقف. ويتوزع بالتفصيل كما يلي: يوجد في الطابق الأرضي شقتان من غرفتين بمساحة تقارب 62 م² وقرابة 44,00 م². ويطابق مخطط الطابق العلوي مخطط الطابق الأرضي. توجد في الطابق العلوي تحت السقف شقة من 3 غرف بمساحة تقارب 111,00 م². شقة الطابق الأرضي اليسرى والشقتان في الطابق العلوي الأول مؤجرتان حالياً. انتهت علاقة الإيجار للشقة اليمنى في الطابق الأرضي في 30.05.2026. ويجري حالياً تحديث هذه الشقة بتكلفة قدرها 16.000 €. كما أن شقة الطابق العلوي تحت السقف مؤجرة أيضاً، ولن يحدث فيها سوى تغيير المستأجر في 01.09.2026.
توجد في العقار ثلاثة مواقف خارجية، اثنان منها مؤجران حالياً، بالإضافة إلى مرآب يضم موقفين.
تحقق الشقق إيجاراً شهرياً صافياً قدره 1.753,53 €، شاملاً 50,56 € لإيجارات المواقف. وبعد اكتمال وتجديد تأجير الشقة اليمنى في الطابق الأرضي، سيرتفع الإيجار الصافي بنحو 350,83 €، شاملاً 15,00 € للموقف.
تتولى إدارة العقار شركة لإدارة الممتلكات من كيمنتس.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
336 € +++ وحدة تجارية جذابة في موقع مركزي – مؤجرة بعائد +++09221 Neukirchen/Erzgebirge
57.000 € +++وحدة تجارية جذابة في موقع مركزي – مؤجرة بعائد وإمكانية للاستخدام الذاتي+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
105.000 € للمستثمرين وللساكنين بأنفسهم - وحدتان تجاريتان جذابتان في موقع مركزي في نوكيرشن09221 Neukirchen/Erzgebirge
