شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Dachterasse mit Blick über Aue
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Wohnung im schwarzen Dach
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Dachterrasse von außen
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Hinterhof
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Essbereich
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Blick von Innentreppe
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Kinderzimmer
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Zugang zur Galerie
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Galerie
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Bad im Kinderzimmer
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Oberer Teil des Kinderzimmers
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Dachterrasse
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Sauna
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Kamin
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Wohnzimmer mit Kamin
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Wohn/Essbereich
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Innentreppe
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Schlafzimmer
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Küche 1
شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه – Küche 2

شقة فاخرة في وسط المدينة مع تراس سقف فوق أسطح مدينة أوه

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ernst-Bauchstr. 408280 Aue – AueSachsen
صافي الإيجار
975 €
مساحة المعيشة
160 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 5YRRPFU
معرف الشريك: 488658

تاريخ النشر 25/08/2026 · تاريخ آخر فحص 26/08/2026

المعلن:
Privat von Susanne Tertilt

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية160 m²
سنة البناء1920
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة6
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراس على السطحمدفأةساونا

أماكن وقوف السيارات4
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام160 m²

شهادة الطاقة

E
157,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار975 €
النفقات الجانبية400 €
إجمالي الإيجار1375 €
التأمين2500€
سعر المتر المربع8.59 €/m²

عن هذه الشقة

تمتد الشقة على 2,5 طابق. يؤدي المدخل إلى شقة طابقية عادية تضم غرفة مكتب واسعة، ودرجًا داخليًا عريضًا يصل إلى الطوابق الأخرى، بالإضافة إلى غرفة لياقة بدنية مع ساونا ودش مساج ومرحاض للضيوف.

فوق ذلك توجد العلية المُجددة والممتدة على كامل مساحة المنزل، وتضم مطبخًا وحمامًا وغرفة نوم وغرفة أطفال وغرفة أعمال منزلية، وقبل كل شيء منطقة معيشة وطعام كبيرة جدًا مع مدفأة ومدخل إلى تراس السطح الضخم المطل على أسطح مدينة أوه.

بينما تتميز منطقة المعيشة بارتفاع سقف يبلغ نحو 4 أمتار، أُنشئ في باقي المساحة طابق نصفي، يمكن مثلًا تجهيز مكتب صغير أو ركن قراءة مريح عليه. يمكن الوصول إلى نصف هذا الطابق النصفي من غرفة المعيشة، بينما يتبع النصف الآخر غرفة الأطفال، التي يمكن استخدامها أيضًا بشكل جيد كمكتب. تحتوي هذه الغرفة على حمام خاص بها في الطابق النصفي،


المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّدت الشقة تجديدًا شاملًا وعالي الجودة في عام 1990. وهي مجهزة بالكامل بألواح خشبية، وتتميز بفضل تراس السطح الكبير بنوافذ واسعة بشكل استثنائي وبالكثير من ضوء النهار.

يمكن استلام المطبخ من المستأجر السابق أو توفيره من قبل المؤجر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تمتد الشقة من الطابق الثالث فما فوق. يقع المنزل في موقع مركزي، على بُعد 200 متر من سوق مدينة أوه، في شارع جانبي هادئ. يضم المبنى فناءً داخليًا مع أماكن لوقوف السيارات، وبناءً على الطلب مكانين خاصين لوقوف السيارات في المرآب داخل الفناء.

شقق أخرى في Aue

جميع الإعلانات في Aue
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Susanne Tertilt
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net