| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 4 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 160 m² |
| Loyer hors charges | 975 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Total du loyer | 1375 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 8,59 €/m² |
L’appartement s’étend sur 2,5 niveaux. L’entrée mène à un appartement classique avec une spacieuse pièce de travail, un large escalier intérieur vers les autres niveaux ainsi qu’une salle de fitness avec sauna et douche massante, et des toilettes pour invités.
Au-dessus se trouve, sur toute la superficie de la maison, les combles aménagés avec cuisine, salle de bains, chambre à coucher, une chambre d’enfant ainsi qu’un local technique et surtout une très grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, cheminée et accès à l’immense terrasse sur le toit offrant une vue sur les toits d’Aue.
Alors que la pièce à vivre dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, une mezzanine a été aménagée dans le reste de l’espace, pouvant par exemple accueillir un petit bureau ou un coin lecture confortable. La moitié de cette mezzanine est accessible depuis le salon, l’autre appartient à la chambre d’enfant, qui peut également être utilisée comme bureau. Cette pièce dispose de sa propre salle de bains sur la mezzanine,
L’appartement a été entièrement rénové en profondeur et avec des matériaux de qualité dans les années 1990. Il est entièrement doté de planchers en bois et bénéficie, grâce à la grande terrasse sur le toit, de fenêtres exceptionnellement grandes et de beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine peut être reprise par le locataire précédent ou fournie par le propriétaire.
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L’appartement s’étend du 3e étage vers le haut. L’immeuble est situé au centre, à 200 mètres de la place du marché d’Aue, dans une rue latérale calme. L’immeuble comprend une cour intérieure avec des places de stationnement et, sur demande, deux places de garage privatives dans la cour intérieure.
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