السكن الفسيح في إرزنغن: 6 غرف، شقة مستقلة، تراس جنوبي ومرآب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.79771 KlettgauBaden-Württemberg

سعر البيع: 350.000 €

مساحة المعيشة: 190 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: 5ZP9J4A

معرف الشريك: 254624378

تاريخ النشر 12/09/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	190 m²
غرف نوم	4

غرفة	6
الحمامات	2

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	416 m²
المساحة القابلة للاستخدام	63 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	350.000 €
سعر المتر المربع	1,842.11 €/m²
عمولة	2,38% (2.38 % 2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم بناء المنزل شبه المنفصل عام 1988 على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 416 م²، ويوفر حوالي 190 م² من المساحة السكنية بالإضافة إلى مساحات استخدام إضافية. ست غرف، وحمام، ومرحاض للضيوف، وشرفة، وتراس جنوبي، ومرآب، ومنطقة منفصلة (شقة مستقلة) في الطابق السفلي توفر مساحة كبيرة لنماذج معيشية مختلفة.

في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مركز المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتصل مباشرة بالتراس والحديقة. ويكتمل هذا الطابق بمطبخ مجهز ومخزن، وغرفة أخرى، ومرحاض للضيوف.

يوفر الطابق العلوي غرفًا فسيحة إضافية مع هيكل خشبي ظاهر وأسقف مرتفعة جزئيًا. وتصلح غرفة كبيرة مع شرفة، على سبيل المثال، كغرفة نوم للوالدين أو منطقة للأطفال أو مزيج من النوم والعمل. كما تكمل هذا الطابق غرفة أخرى وحمام مضاء طبيعيًا مزود بحوض استحمام ودش.

وتتميز المنطقة الإضافية في الطابق السفلي بأهمية خاصة. ووفقًا للبيانات المتاحة، تتوفر هنا حوالي 54 م² تضم غرفتين ومطبخًا وحمامًا ومخزنًا. ويمكن استخدام هذه المنطقة، حسب الاحتياجات الشخصية، لأفراد الأسرة أو الأبناء البالغين أو كمزيج من السكن والعمل. كما يمكن تصور تأجير الشقة المستقلة الصغيرة خارجيًا لشخص أعزب، بما يساهم محتملًا في توفير مبلغ شهري لتمويل العقار.

على الجانب الجنوبي يوجد التراس والحديقة. وتوفر النباتات الموجودة نسبة خضراء مرتفعة، كما تتيح إمكانات لإعادة تصميم جذابة للمساحة الخارجية. ويشمل المنزل أيضًا مرآبًا وموقفًا خارجيًا للسيارات.

تتوافق التجهيزات في مجالات مختلفة مع سنة البناء أو مع حالات التحديث السابقة