استثمار رأسمالي - شقة حديثة عالية الجودة بالقرب من بورتا نيغرا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

استثمار رأسمالي - شقة حديثة مزودة بتراس وتجهيزات راقية في منزل موفّر للطاقة بموقع مركزي في قلب المدينة - على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط من بورتا نيغرا.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني حديث. ويمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشقة من المصعد. تتكوّن الشقة من غرفة معيشة جميلة وواسعة مع مطبخ مفتوح بمساحة تقارب 47 م². وقد تم تركيب مطبخ عالي الجودة هنا. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى التراس الواسع بمساحة تقارب 28 م². ومن الردهة المركزية تصلون إلى غرفة النوم الفسيحة مع غرفة ملابس ومدخل إلى حمّام الوالدين المجهّز بمستوى عالٍ، وغرفة الأطفال، بالإضافة إلى حمّام دش منفصل مزوّد بدش مستوٍ مع الأرضية. وتشتمل الشقة على غرفة تخزين في الطابق الأرضي.
توجد إمكانية شراء موقف سيارات في المرآب مقابل 25.000 EUR.
الشقة مؤجّرة لمستأجرين موثوقين. يبلغ الإيجار الشهري 1.650 EUR، بالإضافة إلى 70 EUR لموقف السيارات في المرآب. كانت علاقة الإيجار قائمة بالفعل قبل تقسيم العقار إلى ملكية شقق. ويترتب على ذلك أن للمستأجر حق الأولوية في شراء الشقة، كما يتمتع المستأجر، عند تقسيم منزل إلى ملكية شقق وبيعه لاحقًا، بحماية قانونية من الإنهاء بسبب الحاجة الشخصية لمدة لا تقل عن 3 سنوات.

الموقع