| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 730.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 890,32 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % incl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif – Appartement avec terrasse comme neuf, aux prestations haut de gamme, dans une maison économe en énergie située au centre-ville – à seulement quelques minutes à pied de la Porta Nigra.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel comme neuf. Depuis l’ascenseur, vous bénéficiez d’un accès direct à l’appartement. L’appartement se compose d’une belle et spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte d’environ 47 m². Une cuisine haut de gamme y est installée. Depuis la pièce à vivre, vous accédez à la grande terrasse d’environ 28 m². Depuis le dégagement central, vous accédez à la spacieuse chambre avec dressing et accès à la salle de bains parentale équipée de prestations haut de gamme, à la chambre d’enfant ainsi qu’à la salle d’eau séparée avec douche à l’italienne. Un débarras au rez-de-chaussée est rattaché à l’appartement.
Il est possible d’acquérir une place de parking dans le garage pour 25.000 EUR.
L’appartement est loué à des locataires solvables. Le loyer s’élève à 1.650 EUR par mois, auxquels s’ajoutent 70 EUR pour la place de garage. Le contrat de location existait déjà avant la division en copropriété. Cela implique que le locataire dispose d’un droit de préemption sur l’appartement et qu’en cas de division d’une maison en lots de copropriété suivie d’une vente, le locataire est protégé contre les congés pour reprise personnelle par un délai légal de protection d’au moins 3 ans.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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