شقة علوية محفوظة بعناية فائقة مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي – الصورة 1

شقة علوية محفوظة بعناية فائقة مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86156 AugsburgBayern
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
53 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 67YQWJR
معرف الشريك: 245345037

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية53 m²
غرفة2
الحمامات1
شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع4,658.56 €/m²
عمولة2,98% (2,98% Käuferprovision inkl. gesetzt. MwSt 19%)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة العلوية الجذابة في مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم 7 وحدات، وقد شُيّد عام 1997 وفق أسلوب بناء عالي الجودة وبمواصفات متينة. ومنذ الوهلة الأولى، يمنح المظهر الخارجي للمجمع السكني انطباعًا ببيئة سكنية مريحة ومحافظة على العناية.

تقع الشقة نفسها في الجزء البعيد عن الشارع من المبنى، مما يوفر لها موقعًا هادئًا ومريحًا. وبفضل التصميم المدروس جيدًا والم rooms المضيئة والمغمورة بالضوء، تنشأ أجواء سكنية ودية مع مستوى عالٍ من الراحة. كما يضفي موقعها في الطابق العلوي طابعًا مميزًا إضافيًا ويوفر إحساسًا لطيفًا بالسكن.

العقار مناسب سواء للسكان الراغبين في منزل هادئ في موقع مرغوب، أو للمستثمرين الذين يقدّرون إمكانية التأجير المستدامة. الشقة مؤجرة حاليًا مقابل إيجار بارد شهري قدره 840,00 € بالإضافة إلى 160,00 € تكاليف إضافية. ومع ذلك، يمكن إخلاء الشقة في وقت قصير عند الحاجة، مما يجعلها أيضًا مثيرة للاهتمام للسكن الذاتي.

ومن المزايا الإضافية موقف السيارات المزدوج (Duplex) التابع للشقة في المرآب تحت الأرض، والذي يكمل العرض بشكل عملي ويوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Augsburg

جميع الإعلانات في Augsburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل