| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.658,56 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98% Käuferprovision inkl. gesetzt. MwSt 19%) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 1997 in hochwertiger Bauweise und mit solider Ausstattung errichtet wurde. Bereits der äußere Eindruck der Wohnanlage vermittelt ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.
Die Wohnung selbst liegt im straßenabgewandten Teil des Hauses und befindet sich dadurch in einer angenehm ruhigen Lage. Durch den gut durchdachten Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung zusätzlich einen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause in gefragter Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Gegenwärtig ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 840,00 € zzgl. 160,00 € Nebenkosten vermietet. Bei Bedarf kann die Wohnung jedoch auch kurzfristig frei werden, wodurch sie auch für Selbstnutzer interessant ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der das Angebot sinnvoll ergänzt und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
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