شاغرة للسكن – طابق أرضي – تراس – ستائر رول – حمّام بإضاءة طبيعية – موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

باختصار، تتميز هذه الشقة الأرضية ذات التراس بمخطط واسع ومغمور بالضوء. وبفضل النوافذ الفرنسية التي تسمح بتدفق ضوء لطيف إلى الغرف صباحًا، والتراس المواجه للجنوب الشرقي، توفر إحساسًا سكنيًا متكاملًا – مثالية للاستمتاع بنهاية يوم العمل في الهواء الطلق باسترخاء. وهي شاغرة ومتاحة فورًا، ما يجعلها فرصة مميزة في منطقة سكنية مطلوبة.

تتوفر الجولة الافتراضية بزاوية 360° على الرابط https://www.mietbeginn.de/ID6002 (اضغط على الرابط أدناه في IS24)

شقة تراس واسعة وخالية من السكان، تتكون من غرفتين وتضم موقف سيارات كاملًا في المرآب تحت الأرض. تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا وتتم إدارته باحتراف في موقع مطلوب. وتؤكد المساحات الخضراء المشتركة إجمالًا على الانطباع المنظم جدًا للمجمع السكني. وقد خطط المهندس المعماري آنذاك لمخطط واسع وتجهيزات راقية.

تُعد النوافذ الفرنسية في غرفة المعيشة وغرفة النوم من أبرز المزايا الحقيقية؛ فهي لا توفر الكثير من الضوء الطبيعي فحسب، بل تخلق أيضًا إحساسًا سكنيًا مفتوحًا وجيد التهوية – مثالي لبدء اليوم بشعور جيد أو للاسترخاء على التراس مساءً. ومن التفاصيل الأخرى الجديرة بالذكر غرفة التخزين ومنطقة خزانة الملابس المنفصلة في مدخل الشقة. يربط الرواق جميع الغرف والمساحات مباشرة. وكان الحمام المزود بدش والضوء الطبيعي مجهزًا في الأصل بحوض استحمام، بحيث يمكن الآن وضع الغسالة في الحمام وكذلك في غرفة الغسالات التابعة للمبنى.

تجدر الإشارة إلى غرفة المعيشة المغمورة بالضوء – إذ يمكن هنا إنشاء منطقة أريكة مريحة، بالإضافة إلى منطقة جذابة لتناول الطعام والاسترخاء تدعو إلى البقاء. كما تتميز غرفة النوم فورًا بأبعادها الرائعة. فهي توفر إحساسًا مريحًا بالمساحة وتتسع لسرير مزدوج وخزانة كبيرة "خلف" الباب.

يقدم المطبخ شبه المفتوح على الرواق والمزود بنافذة حلًا ذكيًا وعمليًا – مثاليًا لكل من يولي أهمية لتقسيم ذكي ووظيفي للمساحات. ويمكن تنفيذ المطبخ المدمج على شكل حرف U عملي. وبذلك يتوفر سطح عمل واسع ومساحة تخزين وفيرة.

يرجى ملاحظة أن بعض الصور تعرض أمثلة على الأثاث/التجهيزات. تُعرض الشقة السكنية بغطاء أرضي نسيجي مستخدم، ومن دون أثاث أو أغراض تجهيز، باستثناء المطبخ المدمج من طراز أقدم.

الشقة في لمحة موجزة: – حصرية للحياة لشخصين أو للعيش الفردي الواعي – مثالية لجميع من يقدّرون أجواء السكن المريحة والمغمورة بالضوء وحلاً ذكياً وغير معقد – مثالية للاستخدام الشخصي، إذ إنها متاحة للسكن فوراً – تراس – حمام مزود بدُش ونافذة، ومكان لغسالة الملابس، بالإضافة إلى مرحاض منفصل – غرفة تخزين – قبو خاص – بالإضافة إلى مكان ثانٍ لغسالة الملابس في القبو، بجانب المكان الموجود في الحمام – موقف سيارات أرضي في المرآب تحت الأرض بمستوى واحد – خدمة DSL متاحة وفقاً لشركة Deutsche Telekom بسرعة تصل إلى 250 ميغابت/ثانية للتنزيل و40 ميغابت/ثانية للرفع – تم بالفعل اتخاذ قرار بتركيب اتصال بالألياف الضوئية للمبنى – مبنى ومجمع سكني مصانان جيداً – رسوم المبنى الشهرية بقيمة 388,- يورو، شاملة 96,17- يورو من التكاليف غير القابلة للتوزيع، واحتياطي الصيانة، وأتعاب مدير العقار.

الموقع