LIBRE D’OCCUPATION – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – VOLETS ROULANTS – SALLE DE BAINS ÉCLAIRÉE PAR LA LUMIÈRE DU JOUR – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

En résumé, cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse séduit par un plan généreux et baigné de lumière. Avec ses fenêtres à la française, qui laissent entrer une agréable lumière matinale dans les pièces, et sa terrasse orientée sud-est, il offre une sensation de bien-être parfaitement réussie – idéale pour profiter de la fin de journée en plein air dans une atmosphère détendue. Libre et disponible immédiatement, il constitue un véritable atout dans un quartier résidentiel recherché.

La visite virtuelle à 360° est disponible à l’adresse https://www.mietbeginn.de/ID6002 (IS24, cliquer sur le lien ci-dessous)

Appartement avec terrasse, spacieux et libre, comprenant deux pièces et une véritable place de stationnement pour voiture dans le garage souterrain. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif très bien entretenu et géré, situé dans un quartier recherché. Dans l’ensemble, les espaces verts communs renforcent l’impression très soignée de la résidence. À l’époque, l’architecte avait prévu un plan généreux et un équipement haut de gamme.

Les fenêtres à la française du séjour et de la chambre constituent de véritables atouts majeurs : elles apportent non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais créent également une atmosphère ouverte et aérée – parfaite pour commencer la journée dans de bonnes dispositions ou se détendre le soir sur la terrasse. Parmi les autres détails remarquables figurent le débarras et l’espace penderie séparé dans l’entrée de l’appartement. Le couloir dessert directement toutes les pièces et les espaces. À l’origine, la salle de bains avec douche et lumière naturelle était équipée d’une baignoire ; le lave-linge peut donc désormais être installé dans la salle de bains ou dans la buanderie de l’immeuble.

Le séjour baigné de lumière est particulièrement remarquable : il permet d’aménager non seulement un espace canapé confortable, mais aussi un espace repas et détente accueillant, propice à la convivialité. La chambre séduit immédiatement par ses proportions idéales. Elle offre une agréable sensation d’espace et peut accueillir un lit double ainsi qu’une grande armoire « derrière » la porte.

La cuisine semi-ouverte sur le couloir et dotée d’une fenêtre se présente comme une solution astucieuse et pratique – idéale pour ceux qui attachent de l’importance à une distribution intelligente et fonctionnelle des pièces. La cuisine équipée peut être aménagée en U, garantissant ainsi une grande surface de travail et beaucoup d’espace de rangement.

Veuillez noter que certaines photos présentent des exemples d’aménagement et d’équipement. L’appartement est proposé avec son revêtement de sol textile utilisé, sans meubles ni éléments d’ameublement, à l’exception de la cuisine intégrée d’une époque antérieure.

L’appartement en bref : – exclusivement pour la vie à deux ou le solo assumé – idéal pour tous ceux qui attachent de l’importance à une agréable sensation d’espace baignée de lumière et à une solution intelligente et simple – idéal pour l’usage personnel, car immédiatement disponible – terrasse – salle de bains avec douche et fenêtre, emplacement pour lave-linge & WC séparé – débarras – cave – en supplément, 2e emplacement pour lave-linge à la cave, à côté de celui de la salle de bains – emplacement de parking souterrain de plain-pied – DSL disponible selon Deutsche Telekom avec jusqu’à 250 Mbit/s en téléchargement et 40 Mbit/s en téléversement – le raccordement à la fibre optique de l’immeuble est déjà décidé – immeuble et résidence bien entretenus – charges de copropriété de 388,- €/mois, dont 96,17- € de frais non récupérables, provision pour travaux d’entretien et rémunération du syndic.

Emplacement