Badezimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| صافي الإيجار | 900 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1150 € |
| سعر المتر المربع | 17.69 €/m² |
شقة ساحرة من 2.5 غرفة: تجهيزات عصرية تلتقي بتقسيم مدروس
تتميز هذه الشقة المشرقة والمقسمة بشكل مثالي بمفهوم سكني معاصر، وتوفر مساحة مثالية للعزاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. جوهر الشقة هو منطقة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء، مع مطبخ مفتوح مدمج بسلاسة – مثالية لأمسيات الطهي الاجتماعية ولإحساس سكني عصري.
أبرز مزايا العقار في لمحة:
تقسيم مدروس للمساحات: توفر غرفتا نوم قابلتان للاستخدام بشكل منفصل إمكانيات استخدام مرنة كغرفة نوم رئيسية أو غرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي. أما الغرفة النصفية فتناسب بشكل مثالي منطقة تناول الطعام أو ركن العمل.
حمّام مُجدد: جرى تحديث الحمّام بالكامل، ويتميز بتجهيزات أنيقة وبلاط خالد وتجهيزات عالية الجودة.
موقف سيارات مريح: يندرج موقف مرآب خاص ضمن الشقة، مما يوفر عليكم عناء البحث عن موقف للسيارة.
مساحة تخزين وفيرة وإضافات: توفر قبو خاص مساحة إضافية للأغراض غير اليومية. كما تتوفر للدراجات غرفة منفصلة مشتركة الاستخدام.
تجمع الشقة بين الراحة السكنية العصرية ووسائل الراحة العملية في الحياة اليومية، وهي جاهزة للسكن اعتبارًا من الآن.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الحياة الحضرية بسحر الأمراء الناخبين
تقع شقة الطابق العلوي الحصرية في أحد أكثر المواقع جاذبية وطلبًا في شفِتسينغن – في قلب منطقة الراين-نيكار الحضرية. وتتميز شارع كورفورستنشتراسه بأجواء سكنية مركزية وهادئة في الوقت نفسه. هنا تمتزج الأناقة التاريخية لمقر الإقامة الصيفي السابق للأمراء الناخبين بشكل مثالي مع راحة البنية التحتية الحضرية الحديثة.
الحياة في قلب شفِتسينغن:
تتمثل أبرز مزايا الموقع في القرب سيرًا على الأقدام من قصر شفِتسينغن الشهير عالميًا وحديقته الفخمة. ويمكنكم الوصول خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام إلى منطقة المشاة الحيوية وساحة القصر، التي تنشر بأجوائها الجنوبية عبر مقاهيها العديدة ومطاعمها الممتازة ومتاجرها الراقية، وتدعو إلى الاستمتاع في فصل الصيف.
البنية التحتية وراحة الحياة اليومية:
لا يمكن أن تكون تلبية الاحتياجات اليومية أكثر راحة:
التسوق: تقع محلات السوبرماركت والمخابز والأسواق الأسبوعية ومتاجر مستلزمات العناية ضمن المحيط المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
الرعاية الطبية:
يضمن أطباء من مختلف التخصصات والصيدليات وعيادة GRN في شفِتسينغن رعاية طبية ممتازة في الموقع.
الترفيه والثقافة:
إلى جانب حديقة القصر، يوفر مسبح بيلامار الترفيهي القريب، فضلًا عن مختلف الأندية الرياضية والفعاليات الثقافية (مثل مهرجان SWR في شفِتسينغن)، برنامجًا ترفيهيًا متنوعًا.
مواصلات ممتازة
يُعد الموقع نقطة انطلاق مثالية للمتنقلين إلى أعمالهم ومحبي السفر حول العالم:
وسائل النقل العام: يمكن الوصول إلى محطة قطار شفِتسينغن سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة. ومن هناك تتوفر وصلات سريعة ومباشرة إلى مانهايم وهايدلبرغ وكارلسروه.
الاتصال بالطرق السريعة: تقع مداخل الطريقين السريعين A5 وA6 على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة. ويمكن الوصول من هنا إلى مركزي الأعمال في مانهايم وهايدلبرغ خلال نحو 15 دقيقة لكل منهما بالسيارة أو القطار.
