Badezimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Baujahr | 1920 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 1150 € |
| Preis pro m² | 17,69 €/m² |
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung: Moderne Ausstattung trifft auf durchdachten Schnitt
Diese helle und perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept und bietet idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer nahtlos integrierten, offenen Küche – perfekt für gesellige Kochabende und ein modernes Wohngefühl.
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
Durchdachte Raumaufteilung: Zwei separat nutzbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Essbereich oder Arbeitsnische.
Saniertes Badezimmer: Das Bad wurde vollumfänglich modernisiert und präsentiert sich mit stilvollen Armaturen, zeitlosen Fliesen und einer hochwertigen Ausstattung.
Komfortables Parken: Ein eigener Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Reichlich Stauraum & Extras: Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für nicht alltägliche Dinge. Für Fahrräder steht zudem ein separater, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten des Alltags und ist ab sofort bezugsfertig.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Urbanes Leben mit kurfürstlichem Charme
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der attraktivsten und gesuchtesten Lagen von Schwetzingen – mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Kurfürstenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus. Hier verbindet sich die historische Eleganz der ehemaligen kurfürstlichen Sommerresidenz perfekt mit dem Komfort moderner, urbaner Infrastruktur.
Leben im Herzen von Schwetzingen:
Das absolute Highlight der Lage ist die fußläufige Nähe zum weltberühmten Schwetzinger Schloss und seinem prachtvollen Schlossgarten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Fußgängerzone und den Schlossplatz, der mit seinen zahlreichen Cafés, erstklassigen Restaurants und Boutiquen südländisches Flair versprüht und im Sommer zum Verweilen einlädt.
Infrastruktur und Alltagskomfort:
Die Versorgung des täglichen Bedarfs könnte kaum komfortabler sein:
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte und Drogerien befinden sich im direkten Umkreis und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Medizinische Versorgung:
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und die GRN-Klinik Schwetzingen garantieren eine hervorragende medizinische Betreuung vor Ort.
Freizeit & Kultur:
Neben dem Schlossgarten bieten das nahegelegene Bellamar-Freizeitbad sowie diverse Sportvereine und Kulturevents (wie die Schwetzinger SWR Festspiele) ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Für Berufspendler und Weltenbummler ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt:
ÖPNV: Der Bahnhof Schwetzingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bestehen schnelle und direkte Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Autobahnanschluss: Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A5 und A6 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Wirtschaftszentren Mannheim und Heidelberg sind so in jeweils ca. 15 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
