Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Diele
Diele
Einbauküche
Spülmaschine
Published on 30/11/2021 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 75 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1894 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 900 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 70 € |
| Estimated rent incl. heating | 1100 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
شقة أنيقة في مبنى قديم مرموق يعود إلى مطلع القرن، وقد خضعت لتجديد شامل قبل بضع سنوات فقط. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 75 م²، وتوفر لكم غرفة معيشة وغرفة نوم وغرفة أطفال ومطبخًا وحمامًا عصريًا مزودًا بدُش. تتميز الغرف بتصميم واسع، وتحتوي على عناصر كلاسيكية من طراز المباني القديمة، مثل أرضيات الألواح الخشبية والأسقف المزخرفة بالجص، فضلًا عن ارتفاع سقف يزيد على 3 أمتار.
تتبع الشقة أيضًا غرفة تخزين في القبو. ويوجد هناك كذلك غرفة غسيل للاستخدام المشترك.
للأسف، لا تحتوي الشقة على شرفة.
Sehr gute Ausstattung mit modernem Duschbad, Feinsteinzeug- und Dielenböden, Einbaustrahlern, modernen Kunststofffenstern etc.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Herd) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Preis nach Absprache.
Die Wohnung verfügt leider nicht über einen eigenen PKW-Stellplatz! In der näheren Umgebung sind aber ausreichend kostenlose Stellplätze vorhanden.
Die Zentralheizung im Haus wurde erst wenigen Jahren von einer Ölheizung auf eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt. Profitieren Sie davon, dass auf Holzpellets keine CO2-Steuer erhoben wird.
Die Wohnung kann zum 01.09.2026 oder zum 01.10.2026 bezogen werden.
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Die Wohnung befindet sich im Herzen der Baden-Badener Weststadt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum, zum Bahnhof und zur A5. Sehr gute Busanbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
