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Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Diele
Diele
Einbauküche
Spülmaschine
Published on 30/11/2021 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 75 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1894 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 900 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 70 € |
| Estimated rent incl. heating | 1100 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Elegante appartamento in un prestigioso edificio d’epoca risalente all’inizio del secolo, sottoposto a un’ampia ristrutturazione solo pochi anni fa. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di ca. 75 m² e offre soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina e un moderno bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi e presentano elementi classici degli edifici d’epoca, come pavimenti in assi di legno, soffitti decorati a stucco e un’altezza dei locali superiore a 3 m.
All’appartamento appartiene anche un ripostiglio in cantina. Qui si trova inoltre un locale lavanderia a uso comune.
Purtroppo l’appartamento non dispone di balcone.
Dotazione di ottimo livello con moderno bagno con doccia, pavimenti in gres porcellanato e assi di legno, faretti da incasso, moderne finestre in PVC ecc.
La cucina componibile con elettrodomestici (lavastoviglie, forno, piano cottura) può essere rilevata, su richiesta, dall’inquilino precedente. Prezzo da concordare.
Purtroppo l’appartamento non dispone di un posto auto privato! Nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili sufficienti posti auto gratuiti.
Il riscaldamento centralizzato dell’edificio è stato convertito solo pochi anni fa da un impianto a gasolio a un moderno ed ecologico impianto a pellet. Approfittate del fatto che sui pellet di legno non viene applicata alcuna imposta sulla CO2.
L’appartamento è disponibile dal 01.09.2026 o dal 01.10.2026.
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L’appartamento si trova nel cuore del quartiere occidentale di Baden-Baden. In auto bastano pochi minuti per raggiungere il centro città, la stazione ferroviaria e la A5. Ottimi collegamenti autobus.
Tutti i negozi, i medici, le farmacie, le banche ecc. sono comodamente raggiungibili a piedi.
