منزل سكني ساحر يبحث عن مالكين جدد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يشمل العرض مبنى سكنيًا متعدد الوحدات بُني نحو عام 1890، ومقسّم حاليًا إلى 3 وحدات سكنية مؤجرة (شقتان من 3 غرف ومكتب واحد). وقد جرى تحويل المكتب في هذه الأثناء إلى شقة من غرفتين، مع إمكانية استخدامه تجاريًا بالطبع.
يمكن إضافة شقة رابعة بمساحة نحو 75m2 من خلال توسعة الطابق العلوي.
تبلغ مساحة الشقق الثلاث نحو 260m2.
تتوفر 5 أماكن لوقوف السيارات إجمالًا.

خضع المنزل لتحديث شامل عام 2002: أُعيدت تغطية السقف، وجُدّدت النوافذ والأبواب والأرضيات، ورُكّبت مضخة حرارية مزودة بوظيفة التبريد، واستُبدلت جميع التمديدات الكهربائية وأنابيب التدفئة والمياه.
وجُدّدت الواجهة بعازل حراري بسماكة 8cm وطبقة من الجص، كما كُسيت القاعدة أيضًا بقرميد الواجهات.
وبفضل هذه التدابير، ستتمتعون هنا بمناخ سكني صحي وتكاليف خدمات إضافية ضئيلة.

تبلغ إيرادات الإيجار الحالية 18000,- € سنويًا.

تضم الحديقة مساحة جميلة من العشب، وتقع قطعة الأرض ضمن حي سكني مُعتنى به، على بُعد نحو 100m فقط من بحيرة ميرو.

مع اكتمال الطريق الالتفافي، ستفقد الطريق B198 الحالية أهميتها وستُحوّل إلى شارع داخل المدينة.
يتم البيع من مالك خاص إلى مشترٍ خاص، من دون عمولة وسيط!

يسعدنا أن نعرض عليكم هذا العقار شخصيًا!

الموقع