فسيح، فردي، من طابق واحد – منزل معماري ذو طابع مميز – الصورة 1

فسيح، فردي، من طابق واحد – منزل معماري ذو طابع مميز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53359 RheinbachNordrhein-Westfalen
سعر البيع
485.000 €
مساحة المعيشة
145 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 6EBFE75
معرف الشريك: 312993006

تاريخ النشر 24/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية145 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات2

مساحة الأرض807 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع485.000 €
سعر المتر المربع3,344.83 €/m²
عمولة3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بنغل معماري فسيح في موقع سكني مرغوب

يتميز هذا البنغل المعماري المستقل بهندسته المعمارية الاستثنائية، وتوزيعه الداخلي الفسيح، وقطعة الأرض الواسعة في موقع مركزي ومرغوب بشكل خاص في مدينة راينباخ. يوفر العقار سكنًا مريحًا على مستوى واحد، مما يجعله مثاليًا للعائلات وكبار السن.

في الطابق الأرضي، بانتظاركم غرفة معيشة مريحة ومشرقة، بالإضافة إلى ردهة طعام فسيحة مع وصول مباشر إلى الحديقة. ويكتمل هذا الطابق بمطبخ، وغرفة خدمات كبيرة، وحمام مضاء طبيعيًا مع دش بمستوى الأرض، ومدخل هوائي مع خزانة ملابس، بالإضافة إلى حمام للضيوف. وتنـفصل المنطقة العائلية الخاصة، التي تضم غرفة نوم الوالدين وغرفتي الأطفال، بشكل مريح عن منطقة المعيشة، مما يوفر مكانًا هادئًا للانسحاب.

في الطابق السفلي، تتوفر ردهة، وقبو هوايات كبير، وقبو للموسيقى، وأقبية إضافية للهوايات والتخزين، بالإضافة إلى حمام مزود بدش. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى قبو هوايات مُجهز بطابع سكني وقابل للتدفئة، مع الكثير من ضوء النهار، مما يتيح استخدامات متنوعة – مثاليًا مثلًا كمنطقة للترفيه أو اللعب. كما أن المخرج المنفصل عبر درج خارجي للقبو إلى الحديقة، مع إمكانية الوصول إلى الشارع العام الخلفي، يُعد عمليًا أيضًا.

تتميز المنطقة الخارجية بحديقة فسيحة، ومسطحات عشبية معتنى بها، وأشجار قديمة، وشجيرات للزينة. ويدعو التراس المشمس إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، وكذلك إلى أمسيات عائلية ممتعة وحفلات شواء مع الأصدقاء. وسيجد الأطفال هنا مساحة واسعة للعب والاستكشاف بأمان.

يمكن الوصول إلى العقار من شارعين عامين، مما يوفر ميزة إضافية في الحياة اليومية. كما يكمل العرض مرآب كبير الحجم مع وصول مباشر إلى الحديقة.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تحديد موعد شخصي للمعاينة معكم، واصطحابكم لمشاهدة هذا المنزل المميز في الموقع


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Rheinbach

جميع الإعلانات في Rheinbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل