| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 807 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 485.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.344,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio bungalow d’architetto in una zona residenziale prestigiosa
Questo bungalow d’architetto indipendente convince per la sua architettura straordinaria, la generosa distribuzione degli ambienti e l’ampio terreno in posizione centrale e particolarmente prestigiosa di Rheinbach. L’immobile offre un’abitazione confortevole su un unico livello ed è quindi ideale per famiglie e persone anziane.
Al piano terra vi attendono un soggiorno accogliente e luminoso, nonché un’ampia sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Il piano è completato da una cucina, un grande locale di servizio, un bagno con luce naturale e doccia a filo pavimento, un ingresso con guardaroba e un WC per gli ospiti. La zona privata della famiglia, con camera da letto padronale e due camerette, è piacevolmente separata dalla zona giorno e crea un tranquillo spazio di ritiro.
Nel piano interrato sono a vostra disposizione un disimpegno, un grande locale hobby, una cantina musicale, ulteriori cantine hobby e ripostigli, nonché un bagno con doccia. Particolarmente degno di nota è un locale hobby riscaldabile e arredato in modo abitabile, con molta luce naturale, che offre molteplici possibilità d’uso – ideale, ad esempio, come area ricreativa o sala giochi. Pratica è inoltre l’uscita separata attraverso una scala esterna della cantina verso il giardino, con accesso alla strada pubblica retrostante.
L’area esterna convince con un ampio giardino, prati curati, alberi maturi e arbusti ornamentali. La terrazza soleggiata invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto, a serate familiari conviviali e a grigliate con gli amici. I bambini trovano qui molto spazio per giocare ed esplorare in sicurezza.
L’immobile è raggiungibile da due strade pubbliche e offre quindi un ulteriore vantaggio nella vita quotidiana. Un garage di dimensioni extra-large con accesso diretto al giardino completa comodamente l’offerta.
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