منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Aussenansicht 1
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Doppelgarage
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Aussenansicht 2
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Wohnraum
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Balkon
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Bad
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – aktuelles Fenster
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Eine der Einbauküchen
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Eines der Schlaf/Kinderzimmer
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Wohnraum 2
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Gemeinschaftswaschküche
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Zentralheizung
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Zentrale Elektrikabsicherung
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Gegensprechanlage
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Bad 2
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Gäste WC
منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد – Gartenbereich

منزل لثلاث عائلات/منزل متعدد الأجيال/السكن والعمل تحت سقف واحد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.57223 Kreuztal – KreuztalNordrhein-Westfalen
سعر البيع
550.000 €
مساحة المعيشة
252 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 6HH2PG7
معرف الشريك: 484505

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von Thomas Romeikat

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية252 m²
سنة البناء1965
غرف نوم6
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة7
الحمامات3
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحديقة

مساحة الأرض830 m²
أماكن وقوف السيارات7
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام104 m²

شهادة الطاقة

D
116 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع550.000 €
سعر المتر المربع2,182.54 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يُستخدم العقار حاليًا كمنزل مكوّن من ثلاث وحدات سكنية، ولكن يمكن أيضًا تحقيق حلّ كمنزل متعدد الأجيال أو للسكن والعمل تحت سقف واحد دون أي مشكلة. تتوفر 5 أماكن لوقوف السيارات ومرآب مزدوج واسع. بُني المنزل السكني عام 1965، لكنه خضع للصيانة المستمرة، وتم تجديده بشكل أساسي فيما يتعلق بالأعمال الإنشائية الحاسمة، وهو بحالة جيدة تمامًا. العقار مُجهّز للتقسيم وفقًا لقانون ملكية الشقق (WEG).


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم شقتان من الشقق الثلاث شرفة لكل منهما. وتتمتع الشقة الموجودة في الطابق السفلي بحق استخدام جزئي للحديقة. جميع الأعمال والتجهيزات (مثل النوافذ والتدفئة والمنشأة الكهربائية والسقف والتشطيبات الداخلية وغيرها) بحالة حديثة ومواكبة للعصر. تحتوي كل شقة على مطبخ مدمج حديث. وبالإضافة إلى المرآب المزدوج، تتوفر أيضًا أعداد مناسبة من أماكن وقوف السيارات.


آخر

يُباع العقار تحت الإشراف الاستشاري لشركة HBS، العنوان: Talstraße 44، 57399 Kirchhundem. وبما أن البيع خاص، فلا تُستحق أي عمولة وسيط على الإطلاق!!!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

كرويتستال مدينة متوسطة وحيوية في مقاطعة زيغن-فيتغنشتاين بولاية شمال الراين-وستفاليا. تقع في شمال منطقة زيغيرلاند عند السفوح الجنوبية الغربية لجبال روتهار، ويقطنها نحو 32,500 نسمة. وتشتهر المدينة خصوصًا باعتبارها موقعًا صناعيًا مهمًا، من بين أمور أخرى بفضل مصنع كرومباخر للجعة، وكذلك باعتبارها نقطة تقاطع لمحاور مرورية مهمة.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Thomas Romeikat
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل