Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 252 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 104 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 660.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.619,05 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Objekt wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt aber auch eine Lösung als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist problemlos zu realisieren. Es sind 5 Stellplätze und eine großzügige Doppelgarage vorhanden. Das Wohnhaus wurde 1965 erbaut ist aber ständig instand gehalten worden und was die entscheidenden Gewerke angeht grundlegend saniert und in durchweg gutem Zustand. Das Objekt ist zur Aufteilung nach WEG vorbereitet.
Das Objekt verfügt bei zwei der drei Wohnungen über jeweils einen Balkon. Die Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Gartenteilnutzung versehen. Sämtliche Gewerke (wie Fenster, Heizung, elektrische Anlage, Dach, Innenausbau u.w.) befinden sich in einem aktuellen zeitgemäßem Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche. Neben der Doppelgarage sind eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen vorhanden.
Das Objekt wird unter der beratenden Begleitung der Fa. HBS, Talstraße 44, 57399 Kirchhundem verkauft. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt KEINE MAKLERCOURTAGÉ an!!!
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Kreuztal ist eine mittlere, lebendige Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Siegerland an den südwestlichen Ausläufern des Rothaargebirges und beheimatet rund 32.500 Einwohner. Bekannt ist die Stadt vor allem als bedeutender Industriestandort – unter anderem durch die Krombacher Brauerei – sowie als Kreuzungspunkt wichtiger Verkehrsachsen.
