Loggia
Ausblick Loggia
Wohnküche
Wohnbereich
Bad
Dusche
WC
Flur
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 / Büro
Treppenhaus und Aufzug
Fahrradkeller
Parkplatz
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,492.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد! هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، التي جُدّدت بجودة عالية خلال عامي 2025-2026 وتقع في الطابق الأول بموقع هادئ في أولم-فيبلينغن، توفر كل ما يميز السكن العصري – أناقة وإضاءة واهتمامًا بالتفاصيل.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 71 م²، تتميز الشقة بتصميم عملي وأجواء سكنية مريحة. يضمن التجديد الشامل إحساسًا حقيقيًا بالسكن في بناء جديد – بدءًا من الأرضيات الأنيقة وصولًا إلى الأسطح الجدارية والسقفية الراقية. نوافذ عصرية جديدة بزجاج ثلاثي وباب مدخل جديد للشقة، سيتم تركيبه في نوفمبر.
🛁 يضم الحمام المضاء بضوء النهار بلاطًا فاتح اللون كبير الحجم، وحوض استحمام ودُش وتوصيلة للغسالة. كما يضيف مرحاض منفصل للضيوف مزيدًا من الراحة.
🍽️ تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، التي تتيح الوصول إلى الشرفة اللوجيا المشمسة، محور الشقة. وقد جرى تركيب مطبخ حديث مدمج على شكل حرف L مع أجهزة مدمجة، وينسجم بشكل متناسق مع المساحة.
🚗 يوفر موقف سيارات خارجي خاص وقبو للتخزين مزيدًا من الراحة ومساحة إضافية للتخزين.
حمام عصري مضاء بضوء النهار ومرحاض للضيوف (2025)
▬ بلاط كبير الحجم
▬ حوض استحمام ودُش برأس دش سقفي
▬ توصيلة للغسالة في الحمام
▬ مصابيح LED سقفية
أرضيات جديدة في الشقة بأكملها (2025):
▬ أرضية راتنجية صلبة عالية الجودة ومتينة بتصميم ألواح خشب البلوط الريفي (شهادة «الملاك الأزرق»)
منطقة معيشة/طعام مفتوحة ومريحة مع مطبخ عصري (2025)
▬ مطبخ مدمج على شكل حرف L
▬ موقد حثّي، فرن، غسالة صحون، ثلاجة ومجمّد
مزايا أخرى:
▬ مشعّات تدفئة جديدة في الشقة بأكملها (2025)
▬ نوافذ جديدة بزجاج ثلاثي (2026)
▬ باب مدخل جديد للشقة (نوفمبر، 2026)
▬ الطابق الأول
▬ شرفة لوجيا مشمسة ومحميّة من الرياح، باتجاه الجنوب
▬ موقف سيارات خارجي مخصص
▬ غرفة للدراجات وقبو للتخزين الإضافي
▬ مصعد
▬ تمديدات كهربائية جديدة، وأنابيب جديدة، ومشعّات تدفئة جديدة، وتوصيلات LAN وتلفزيون في جميع الغرف. (2025)
لضمان سير عملية المعاينة بكفاءة، نرجو عند استفساركم تقديم نبذة موجزة عنكم وبيان حالة تمويلكم. تُمنح مواعيد المعاينة حصريًا للمهتمين ذوي نية الشراء الجادة والتمويل المضمون.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة لكنها مركزية في حي فيبلينغن المحبوب. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمدارس والأنشطة الترفيهية. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق B28 وB30 وA7، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة بها. وتوفر المساحات الخضراء القريبة مزيدًا من فرص الاستجمام.
340.000 € شقة جميلة من 3 غرف مع شرفة مشمسة في أولم-فيبلينغن89079 Ulm– Wiblingen
333.000 € Provisionsfrei: helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ulm-Böfingen89075 Ulm– Ulm
129.000 € 360° | Leerstehende 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz: ideale Kapitalanlage89073 Ulm
