Loggia
Ausblick Loggia
Wohnküche
Wohnbereich
Bad
Dusche
WC
Flur
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 / Büro
Treppenhaus und Aufzug
Fahrradkeller
Parkplatz
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.492,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 3 locali, ristrutturato con finiture di alta qualità nel 2025-2026 e situato al 1° piano in una zona tranquilla di Ulm-Wiblingen, offre tutto ciò che caratterizza la vita moderna: stile, luminosità e cura dei dettagli.
Con circa 71 m² di superficie abitabile, l'appartamento convince per la pianta compatta e l'atmosfera accogliente. La ristrutturazione completa regala una vera sensazione di nuova costruzione, dai pavimenti eleganti alle raffinate superfici di pareti e soffitti. Finestre nuove e moderne con triplo vetro e una nuova porta d'ingresso dell'appartamento, che verrà installata a novembre.
🛁 Il bagno finestrato è dotato di piastrelle chiare di grande formato, vasca, doccia e attacco per la lavatrice. Un WC separato per gli ospiti completa il comfort.
🍽️ La zona giorno e pranzo open space, con accesso alla loggia soleggiata, è il cuore dell'appartamento. La moderna cucina componibile a L con elettrodomestici è già installata e si integra armoniosamente nell'ambiente.
🚗 Un posto auto esterno privato e una cantina offrono ulteriore comfort e spazio di deposito.
Bagno finestrato moderno e WC per gli ospiti (2025)
▬ Piastrelle di grande formato
▬ Vasca e doccia con soffione a soffitto
▬ Attacco per la lavatrice in bagno
▬ Faretti LED a soffitto
Nuovi pavimenti in tutto l'appartamento (2025):
▬ Pregiato e resistente pavimento in resina epossidica effetto tavole in rovere stile casa di campagna (certificazione «Blaue Engel»)
Accogliente zona giorno/pranzo open space con cucina moderna (2025)
▬ Cucina componibile a L
▬ Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero-congelatore
Altro:
▬ Nuovi radiatori in tutto l'appartamento (2025)
▬ Nuove finestre con triplo vetro (2026)
▬ Nuova porta d'ingresso dell'appartamento (nov., 2026)
▬ 1° piano
▬ Loggia soleggiata e riparata dal vento, esposta a sud
▬ Posto auto esterno assegnato
▬ Locale per biciclette e cantina per ulteriore spazio di deposito
▬ Ascensore
▬ Nuovo impianto elettrico, nuove tubazioni, nuovi radiatori, connessione LAN e TV in tutte le stanze. (2025)
Per garantire un processo di visita efficiente, vi chiediamo di includere nella richiesta una breve presentazione e un’indicazione sullo stato del vostro finanziamento. Gli appuntamenti per le visite vengono concessi esclusivamente a interessati con una concreta intenzione di acquisto e un finanziamento garantito.
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L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma centrale, nel popolare quartiere di Wiblingen. Negozi, scuole e attività ricreative sono raggiungibili a piedi. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici e con le strade B28, B30 e A7, il centro città e i dintorni sono facilmente raggiungibili. Le aree verdi nelle vicinanze offrono ulteriori opportunità di relax.
340.000 € Bellissimo appartamento di 3 locali con balcone soleggiato a Ulm-Wiblingen89079 Ulm– Wiblingen
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