Published on 21/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 3439 m² |
|---|
| Property Area | 10280 m² |
|---|
| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
|---|
عقار سكني وتجاري عالي العائد مع إمكانات تطوير في ماركنويوكيرشن
**انتباه أيها المستثمرون!** يوفر هذا العقار السكني والتجاري متعدد الاستخدامات، الواقع في قلب ماركنويوكيرشن الأخضر، مزيجًا نادرًا من إيرادات الإيجار الجارية، والمساحات التجارية الجذابة، والوحدات السكنية، فضلًا عن إمكانات كبيرة لزيادة القيمة والتطوير.
يتكون المجمع من ثلاثة أجزاء مبانٍ مُعتنى بها جيدًا في موقع هادئ على أطراف البلدة، ويتميز بحالة عامة جيدة جدًا بفضل الاستثمارات المستمرة وأعمال التحديث الشاملة. ومنذ عام 2009، جرى تجديد المباني تدريجيًا وبشكل أساسي. وشملت الأعمال تجديد الأسطح، وأنظمة التدفئة، والتجهيزات الداخلية، وكذلك النوافذ جزئيًا. وتضمن المتابعة المستمرة من قِبل عامل صيانة مبانٍ ذي خبرة في الموقع الحفاظ على حالة العقار الجيدة بشكل دائم.
ومن أبرز المزايا **وحدة التوليد المشترك للحرارة والكهرباء (BHKW)** الموجودة. فهي تنتج الحرارة والكهرباء معًا، وتوفر إمدادًا اقتصاديًا للمستأجرين.
**الخلاصة:** فرصة نادرة للمستثمرين، أو مطوري المشاريع، أو أصحاب الأعمال الراغبين في شراء عقار سكني وتجاري متعدد الاستخدامات، مع تأجير مستقر، وإمداد ذاتي بالطاقة، واحتياطيات كبيرة للتوسعة.
**استغلوا هذه الفرصة واحصلوا على استثمار واعد للمستقبل!**
لمزيد من المعلومات، اطلبوا ملف العرض.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.