| Surface habitable environ. | 3439 m² |
|---|
| Zone de terrain | 10280 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1300 m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEnsemble résidentiel et commercial à haut rendement avec potentiel de développement à Markneukirchen
**Investisseurs, attention !** Cet ensemble résidentiel et commercial polyvalent, situé au cœur verdoyant de Markneukirchen, offre une combinaison rare de revenus locatifs courants, de surfaces commerciales attractives, de logements ainsi qu’un important potentiel de valorisation et de développement.
L’ensemble se compose de trois parties de bâtiments bien entretenues, situées dans un environnement calme en périphérie de la localité, et se présente dans un très bon état général grâce à des investissements continus et à d’importantes modernisations. Depuis 2009, les bâtiments ont été progressivement rénovés en profondeur. Ces travaux ont notamment porté sur les toitures, les installations de chauffage, les aménagements intérieurs ainsi que, partiellement, sur les fenêtres. Le suivi permanent assuré sur place par un gardien expérimenté garantit le bon état durable de l’immeuble.
La **cogénération (BHKW)** existante constitue un atout particulier. Elle produit à la fois de la chaleur et de l’électricité et assure une alimentation économique des locataires.
**Conclusion :** Une occasion rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir un ensemble résidentiel et commercial polyvalent avec une location solide, sa propre alimentation énergétique et d’importantes réserves d’agrandissement.
**Profitez de cette opportunité et assurez-vous un investissement d’avenir !**
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