استثمار رأسمالي بمستقبل و 4,40%

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22459 Hamburg SchnelsenHamburg

سعر البيع: 449.000 €

مساحة المعيشة: 96 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 6JQWT5A

معرف الشريك: 497000

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	96 m²
سنة البناء	2017

غرفة	3

مساحة الأرض	530 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	449.000 €
سعر المتر المربع	4,677.08 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذه الشقة السكنية الحديثة تملك كل ما يهم اليوم: موقع مركزي في قلب شنيلسن، سنة بناء حديثة وإحساس بالسكن يقنع فورًا. تتميز الغرف الثلاث بإضاءة جيدة وتصميم واضح وعملي، مع نوافذ كبيرة وأجواء عصرية مريحة.
تبدو منطقة المعيشة مفتوحة ومرحبة وعملية في الوقت نفسه. يندمج المطبخ المدمج الأنيق بشكل مثالي ويؤكد الطابع الراقي للشقة.
أبرز ما يميزها: شرفتان. مساحة أكبر، ضوء أكثر، وجودة حياة أعلى ? في موقع مركزي. استثمار عقاري يتمتع بآفاق مستقبلية واعدة.
يتم بيع الشقة في الطابق الثاني

يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:
- صافي الإيجار البارد ? 19.560? سنويًا

- نظام كهروضوئي

- موقع مركزي - اتصال ممتاز

- لا توجد أعمال تجديد متراكمة

- مجهزة مسبقًا لمضخة حرارية

- حي حضري حديث ومتطور

- شارع تسوق رائع ونابض بالحياة

- وغير ذلك، وغير ذلك ...

مهتم? تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة!

لم تجد ما يناسبك? ستجد أكثر من 1'400 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de.

هل ترغب في تسويق عقار بنفسك?
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

هل ترغب في تقدير قيمة عقار?
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
يمكن القول إن شنيلسن داون تاون بالفعل. موقع مركزي للغاية مع اتصال مباشر بالحياة اليومية