| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 12 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 93 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1500 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1800 € |
| التأمين | 4500€ |
| سعر المتر المربع | 19.35 €/m² |
تقع هذه الشقة عالية التجهيز والمكوّنة من 3 غرف، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 93 م²، في الطابق العاشر من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة في كولن-بورز.
تتميز الشقة بشكل خاص بشرفتها الواسعة ذات الإطلالة الجميلة والبعيدة. وبفضل المصعد الموجود، يمكن الوصول إليها بسهولة وبقليل من العوائق.
تم تحديث التجهيزات الداخلية مؤخرًا بشكل شامل:
– تم طلاء الجدران حديثًا.
– تم تصميم الحمام بشكل عصري.
– تم تجديد المرحاض بالكامل.
– تم تركيب أرضية لامينات عالية الجودة.
يتوفر أيضًا مطبخ عملي مركب. ويوفر المدخل الواسع المزود بخزائن مدمجة، وغرفة تخزين منفصلة، بالإضافة إلى قبو خاص، مساحة تخزين إضافية.
الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026، أو في وقت أبكر عند الاتفاق مع المستأجر الحالي.
-تجهيزات داخلية محدثة وعالية الجودة
-جدران وأسقف مطلية باللون الأبيض
-أرضية لامينات جديدة وعصرية
-مرحاض جديد
-حمام مصمم بشكل عصري
-وصلة غسالة في الحمام
-مطبخ مركب شامل الأجهزة الكهربائية
-شرفة كبيرة بإطلالة بعيدة
-مصعد للوصول مع تقليل العوائق
-مدخل واسع مع خزائن مدمجة
-غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة
-قبو خاص
-الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق
- موقف سيارات مشترك متوفر
-إمكانيات إضافية لركن السيارات في الشارع
- نوع التدفئة: تدفئة مركزية
- مصدر الطاقة: تدفئة عن بُعد
- شهادة الطاقة متوفرة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة المعروضة في حي إيل ضمن بورز، كولن. إيل حي مناسب للعائلات، يتمتع بكثافة سكانية معتدلة وأجواء هادئة. ويضمن خط قطار S-Bahn S12 وخطا الحافلات 151 و152 اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام إلى وسط مدينة كولن. كما تتوفر مواصلات إلى وسط مدينة كولن وإلى مطار كولن/بون. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A59 وA3 خلال وقت قصير، ويوفران اتصالًا مثاليًا بجميع الاتجاهات. ويُعد الحي آمنًا، كما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه لجميع الفئات العمرية، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات الشابة.
