| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 12 |
| Surface utile | 93 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1800 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 19,35 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces aux prestations haut de gamme, d’environ 93 m² habitables, se trouve au 10e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Köln-Porz.
L’appartement séduit notamment par son grand balcon offrant une belle vue dégagée. Grâce à l’ascenseur, il est facilement accessible et présente peu de barrières.
L’aménagement intérieur a récemment été entièrement modernisé :
– Les murs ont été fraîchement repeints.
– La salle de bains a été aménagée dans un style moderne.
– Les toilettes ont été entièrement rénovées.
– Un sol stratifié de haute qualité a été posé.
Une cuisine équipée pratique est également disponible. Le couloir spacieux avec placards intégrés, un débarras séparé ainsi qu’une cave privative offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement sera libre à partir du 1er novembre 2026 ou, après accord avec le locataire actuel, éventuellement plus tôt.
-Aménagement intérieur modernisé de haute qualité
-Murs et plafonds peints en blanc
-Nouveau sol stratifié moderne
-Nouvelles toilettes
-Salle de bains aménagée dans un style moderne
-Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
-Cuisine équipée, appareils électroménagers inclus
-Grand balcon avec vue dégagée
-Ascenseur pour un accès facilité
-Couloir spacieux avec placards intégrés
-Débarras séparé dans l’appartement
-Cave privative
-Animaux domestiques sur accord préalable
- Place de stationnement collectif disponible
- Possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue
- Type de chauffage : chauffage central
- Source d’énergie : chauffage urbain
- Certificat énergétique disponible
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L’appartement proposé se trouve dans le quartier d’Eil, à Porz, Cologne. Eil est un quartier adapté aux familles, avec une densité de population modérée et une atmosphère calme. La ligne de S-Bahn S12 ainsi que les lignes de bus 151 et 152 assurent une bonne desserte en transports en commun vers le centre-ville de Cologne. Bonne liaison avec le centre-ville de Cologne ainsi qu’avec l’aéroport de Cologne/Bonn. Les autoroutes A59 et A3 sont rapidement accessibles et offrent une liaison idéale dans toutes les directions. Le voisinage est considéré comme sûr et offre de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les jeunes familles.
