Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منطقة الخدمة |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 2350 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 849.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيضم العقار المُعتنى به حوالي 300 م² من مساحة الخدمة، ونحو 52 م² من المساحات المكتبية، وشقة للموظفين بمساحة 99 م².
توجد مساحة خارجية مرصوفة جزئيًا ومساحة من الحصى جزئيًا.
ورشة الشاحنات مؤجرة وتحقق إيرادات إيجار سنوية قدرها 62.000 €، شاملةً شقة الموظفين.
يناسب العقار الاستثمار الرأسمالي طويل الأجل بفضل العائد الممتاز البالغ 7,3%. يستمر عقد الإيجار لمدة تقارب 5 سنوات أخرى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Das Objekt befindet sich im Kölner Westen.
