Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Servicefläche |
|---|
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Grundstücksfläche | 2350 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 849.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas gepflegte Objekt verfügt über ca. 300 m² Servicefläche, etwa 52 m² Büroflächen und eine Betriebswohnung mit 99 m².
Es gibt eine teils befestigte Außenfläche und teilweise Schotterfläche.
Die LKW-Werkstatt ist vermietet und erwirtschaftet 62.000 € Mieteinnahmen im Jahr inkl. der Betriebswohnung.
Das Objekt eignet sich wegen der Hervoragenden Rendite von 7,3% als langfristige Kapitalanlage. Der Mietvertrag geht noch ca. 5 Jahre.
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Das Objekt befindet sich im Kölner Westen.
