تم البحث عن شريك بناء لمنزل مزدوج مناسب للعائلات في ليمسال! – الصورة 1
تم البحث عن شريك بناء لمنزل مزدوج مناسب للعائلات في ليمسال! – الصورة 2
تم البحث عن شريك بناء لمنزل مزدوج مناسب للعائلات في ليمسال! – الصورة 3
تم البحث عن شريك بناء لمنزل مزدوج مناسب للعائلات في ليمسال! – الصورة 4
تم البحث عن شريك بناء لمنزل مزدوج مناسب للعائلات في ليمسال! – الصورة 5

تم البحث عن شريك بناء لمنزل مزدوج مناسب للعائلات في ليمسال!

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22397 Hamburg – Lemsahl-MellingstedtHamburg
سعر البيع
485.000 €
مساحة المعيشة
110 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 6NPQKN5
معرف الشريك: 475438

تاريخ النشر 15/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية110 m²
سنة البناء2027
تاريخ التوفر01.07.2027
غرفة4

مساحة الأرض200 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع485.000 €
سعر المتر المربع4,409.09 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحباً أيها الجيران المستقبليون!

نبحث عن عائلة لطيفة كشريك لبيت مزدوج من أجل بيت مزدوج صغير، جميل وموفّر للطاقة في Lemsahl-Mellingstedt مع حديقة. يقع العقار في شارع جانبي هادئ، على بعد 100 متر من Alster – مثالي للنزهات والمغامرات الصغيرة في الطبيعة.

المخطط هو لجزء من بيت مزدوج بمساحة تقريباً 110 متر مربع:

•2–3 غرف نوم

•مطبخ مفتوح مع غرفة المعيشة (إذا رغبتم بذلك)

•بدون قبو

•غرفة خدمات منزلية

•علية/طابق علوي مُشغّل

•المخطط الداخلي مرن ويمكن تعديله أو تصميمه بالمشاركة وفقاً للرغبات الخاصة.

سيُبنى المنزل وفق معيار KfW-40، وبالتالي فهو موفّر للطاقة بشكل خاص وآمن للمستقبل.

التكاليف محسوبة بشفافية:

•240.000 € سعر الأرض لكل جزء من البيت

•245.000 € لجزء البيت المزدوج

•حوالي 620.000 € تسليم مفتاح، بما في ذلك جميع التكاليف الإضافية (تكاليف البناء الجانبية، عمولة السمسار، ضريبة نقل الملكية، تكاليف الكاتب العدل والمحكمة، …)



نحن أنفسنا عائلة صغيرة مع طفلين يبلغان من العمر 3 و5 سنوات، ونتمنى تعاملاً ودياً ومريحاً.

إذا كنتم ترغبون في بناء شيء جميل معاً، تواصلوا معنا بكل سرور – نتطلع إليكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل