Kapitalanlage: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Innenhof in Apolda

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عن هذا المنزل

In einer ruhigen Altstadtstraße von Apolda präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Ecklage. Die Kombination aus klassischer Putzfassade mit dezenten Gliederungsbändern und einem soliden Sandsteinsockel verleiht der Immobilie eine zeitlose, repräsentative Ausstrahlung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein charmant ausgebautes Dachgeschoss.

Im Inneren verbindet das Haus den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohneinheiten sind individuell geschnitten und bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielfältige Möglichkeiten.

Das Haus ist in voneinander getrennte, abgeschlossene Wohnungen gegliedert, die jeweils über das zentrale Treppenhaus erschlossen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die übrigen Wohnungen stehen derzeit leer und können wahlweise selbst genutzt oder neu vermietet werden – auf Wunsch auch bereits vor der Übergabe an den Käufer.

Auch technisch ist das Objekt für Vermieter bestens vorbereitet: Die zentrale, wandhängende Heizungsanlage verfügt über separate Wärmemengenzähler je Wohneinheit. Eine modernisierte Zähleranlage garantiert eine transparente, getrennte Abrechnung von Strom und Wärme – ideal für eine unkomplizierte Bewirtschaftung als Kapitalanlage oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

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