أول إشغال بعد التحديث: شقة من غرفتين بإطلالة على المساحات الخضراء

دون عمولةohne-makler.net

Orionstraße 685716 Unterschleißheim – UnterschleißheimBayern

سعر البيع: 279.000 €

مساحة المعيشة: 55 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 6UKA2P2

معرف الشريك: 488030

تاريخ النشر 23/08/2026 · تاريخ آخر فحص 26/08/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	4
مساحة المعيشة التقريبية	55 m²
سنة البناء	1976
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

موقف سيارات

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	8

شهادة الطاقة

115 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	279.000 €
سعر المتر المربع	5,072.73 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة من غرفتين مجددة حديثًا مع مطبخ منفصل، واتجاه جنوبي شرقي وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء. تحتوي الشقة على أرضية فينيل جديدة وحمام جديد بالكامل. كما يتوفر مصعد وموقف سيارات دوبلكس تحت الأرض بالإضافة إلى غرفة قبو.

مثالية للسكن الشخصي أو للاستثمار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

– أول إشغال بعد تجديد شامل
– تمديدات كهربائية جديدة بما في ذلك صندوق التوزيع
– تمديدات مياه جديدة داخل الشقة
– حمام جديد مع بلاط فاتح بمقاس 60x60
– أرضية فينيل جديدة
– جدران مجصصة ومطلية حديثًا
– أبواب داخلية جديدة وإطارات أبواب جديدة
– مصعد
– حجرة قبو
– موقف سيارات دوبلكس تحت الأرض (العلوي)

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع أوريونشتراسه في أونترشلايسهايم، في موقع مركزي ومناسب لحركة المرور. تبعد محطة قطار الضواحي أونترشلايسهايم (S1) حوالي 300 م أو 5–7 دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وتوفر اتصالًا مباشرًا بمدينة ميونخ.

يقع الطريق السريع A92 على بُعد حوالي 3 كم ويمكن الوصول إليه خلال بضع دقائق بالسيارة. كما توجد مرافق التسوق والمطاعم والمنشآت اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة.