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Prima occupazione dopo la modernizzazione: appartamento di 2 locali con vista sul verde

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Orionstraße 685716 Unterschleißheim – UnterschleißheimBayern
Prezzo di acquisto
279.000 €
Area soggiorno
55 m²
stanze
2
ID traumImmo: 6UKA2P2
ID partner: 488030

Pubblicato il 23/08/2026 · Ultimo controllo 26/08/2026

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Angebot vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.55 m²
Anno costruito1976
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
Parcheggio

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio8

Certificato di energia

D
115 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto279.000 €
Prezzo per m25.072,73 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Appartamento ristrutturato di recente con 2 locali, cucina separata, esposizione a sud-est e bella vista sul verde. L’appartamento dispone di nuovo pavimento in vinile e di un bagno completamente nuovo. Sono inoltre disponibili ascensore, posto auto duplex in autorimessa sotterranea e cantina.

Ideale per uso proprio o investimento.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

– Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa
– Nuovo impianto elettrico incl. quadro elettrico
– Nuove tubature dell’acqua all’interno dell’appartamento
– Nuovo bagno con piastrelle chiare 60x60
– Nuovo pavimento in vinile
– Pareti nuovamente intonacate e tinteggiate
– Nuove porte interne e telai delle porte
– Ascensore
– Cantina
– Posto auto duplex in autorimessa sotterranea (sopra)


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Orionstraße a Unterschleißheim, in posizione centrale e comoda per i trasporti. La stazione della S-Bahn di Unterschleißheim (S1) dista solo ca. 300 m, ovvero 5–7 minuti a piedi, e offre un collegamento diretto con Monaco.

L’autostrada A92 dista ca. 3 km ed è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre negozi, ristoranti e servizi per le necessità quotidiane.

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