الانتقال والشعور بالراحة في منزل صفّي طرفي مُعتنى به مع حديقة شتوية ومدفأة – الصورة 1

الانتقال والشعور بالراحة في منزل صفّي طرفي مُعتنى به مع حديقة شتوية ومدفأة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.44328 DortmundNordrhein-Westfalen
سعر البيع
350.000 €
مساحة المعيشة
96 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 6UV66NF
معرف الشريك: 161985515

تاريخ النشر 02/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية96 m²
غرف نوم2
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض313 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع350.000 €
سعر المتر المربع3,645.83 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

السكن بسحر وإضاءة وافرة

يوفر هذا المنزل الصفّي الطرفي المُعتنى به، بمساحة معيشية تبلغ نحو 96 م²، مسكناً مثالياً للاستقرار والشعور بالراحة. وعلى مدار سنوات عديدة، جرى الحفاظ على العقار بعناية فائقة وتحديثه باستمرار.

يُعدّ الجزء المعيشي الفسيح محور المنزل، مع انتقال مباشر إلى الحديقة الشتوية التي تبلغ مساحتها نحو 22 م². وبفضل موقد المدفأة، تنشأ هنا أجواء مريحة للغاية تدعو إلى الاسترخاء في كل فصول السنة. كما يوفر نظام التظليل والمصاريع الكهربائية مزيداً من الراحة.

ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة المشمسة والحديقة المُنسّقة بعناية – وهي ملاذ محمي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

المطبخ عملي التوزيع ومجهز بمطبخ مدمج. ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه للضيوف مع نافذة.

في منطقة المعيشة العلوية، تتوفر إلى جانب غرفة النوم وغرفة أخرى غرفة عمل منفصلة أو مكتب منزلي. كما توفر منطقة ملابس إضافية مساحة تخزين قيّمة وتعزز راحة السكن. ويضم الحمام حوض استحمام زاوية واسعاً ويوفر مساحة كافية للاحتياجات اليومية.

كما تتميز المساحات الإضافية أيضاً: يضم القبو عدة غرف جافة ويُستخدم حالياً كمنطقة للغسيل والتخزين والهوايات. كما يوفر دش إضافي في القبو استخداماً عملياً إضافياً. ويُستخدم الطابق العلوي المعزول كمساحة تخزين واسعة، ويوفر إمكانيات استخدام مثيرة للاهتمام في المستقبل.

يجمع هذا المنزل الصفّي الطرفي المُعتنى به بين الراحة والوظيفية وحالة صيانة جيدة جداً. وتجعل الحديقة الشتوية الفسيحة مع المدفأة، والحديقة الجميلة، والتحديثات الشاملة، فضلاً عن الموقع السكني الهادئ، هذا العقار منزلاً مثالياً للأشخاص الذين يقدّرون جودة السكن والبيئة المُعتنى بها بمحبة.

منزل للاستقرار والشعور بالراحة وتحويله إلى بيت دائم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Dortmund

جميع الإعلانات في Dortmund
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل