| النوع | عقارات غير عادية |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 135 m² |
| سنة البناء | 1894 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| مساحة الأرض | 14013 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 278.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,059.26 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىموقع الأحلام مباشرةً بجوار بحيرة فوردر!
هل تبحث عن الحرية والمساحة لحيواناتك أو مشروع حرفي كبير أو حياة منسجمة مع الطبيعة؟ توفر لك هذه المزرعة العريقة، التي يعود تاريخها إلى عام 1894، إمكانيات لا حصر لها على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 14.013 م²!
يضم المنزل السكني المستقل مساحة معيشة تبلغ نحو 135 م² (5 غرف)، مع تدفئة أرضية مريحة في معظم الطابق الأرضي، وإمكانيات توسعة كبيرة جداً في الطابق العلوي تحت السقف، وكذلك في صالة المزرعة السابقة (نحو 62 م²)، التي خضعت بالفعل لأعمال تحديث لتحسين كفاءتها في استهلاك الطاقة. ومن الشرفة تطل مباشرةً على مرجك الخاص وصولاً إلى البحيرة – ولا يفصلك عن الشاطئ سوى ممر ريفي خلاب!
أبرز ما يميز العقار لمربي الحيوانات والحرفيين:
•نحو 6.251 م² من المراعي المتاخمة مباشرةً (مثالية لتربية الحيوانات)
•مبنى إسطبل كبير بمساحة استخدام تبلغ نحو 800 م² (يُستخدم حالياً للتخزين/كورشة عمل)
•حظائر إضافية، ومأوى للآلات، وورشة عمل ومرآبان
•حديقة أشبه بالمنتزه، تزخر بأشجار كبيرة
•توصيلة ألياف ضوئية (تم تقديم الطلب)
اغتنم هذه الفرصة النادرة في موقع متميز للغاية، بين سكينة الطبيعة ووسط المدينة.
هل أثار العقار اهتمامك؟ أرسل إلينا رسالة تتضمن بيانات الاتصال الخاصة بك للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة!
ملاحظة مهمة بشأن حالة العقار:
يتميز العقار بمتانة هيكلية جيدة، لكنه يحتاج إلى أعمال تجديد. تم تجديد معظم التمديدات الكهربائية عام 2013. وللوصول إلى المعايير الحديثة، يلزم تنفيذ أعمال على العزل والنوافذ والتدفئة (تعمل حالياً بالحطب المقطع منذ عام 1988) – وهي فرصة مثالية لتنفيذ رغباتك والاستفادة من الإعانات الحكومية!
البيانات الأساسية باختصار:
•مساحة الأرض: 14.013 م²
•مساحة المعيشة: نحو 135 م²
•الغرف: 5
•سنة البناء: 1894
•سعر الشراء: 278.000 € (دون عمولة، من المالك مباشرةً)
•التوافر: بالاتفاق (شهادة الطاقة متوفرة)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أبرز مزايا الموقع باختصار:
•الطبيعة على عتبة دارك: موقع ممتاز مباشرةً بجوار بحيرة فوردر الخلابة، مع ممشى على ضفاف البحيرة وحديقة ورود ومنتزه ترفيهي على مقربة مباشرة.
•قرب المدينة: يمكن الوصول إلى وسط مدينة بريمرفورده، بما فيه من أطباء ومدارس ودور حضانة ومتاجر كبرى ومطاعم، خلال دقائق قليلة. أفضل وسائل المواصلات: يسهل الوصول إلى محطة بريمرفورده (قطارات إلى هامبورغ وبريمرهافن وكوكسهافن)؛ كما تتوفر طرق سريعة بالسيارة إلى شتاده وزيفن وروتنبورغ (فومه).
•جودة حياة عالية: مزيج مثالي من الهدوء التام، وفرص ترفيهية وافرة، وبنية تحتية ممتازة.
278.000 € مزرعة XL بجوار بحيرة فوردر! قطعة أرض بمساحة 14.013 م² – مساحة للحيوانات والهوايات27432 Bremervörde
768.000 € استثمار رأسمالي مركزي مع ثلاثة مصادر للدخل، وعقد إيجار طويل الأجل وإمكانات للتطوير27432 Bremervörde
460.000 € مبنى جديد مع طبيعة خلابة & قطعة أرض كبيرة27432 Ebersdorf
