فيلا شفاربييلون – ملاذ خاص بالقرب من الساحل مع ساونا وثلاث غرف نوم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1069453

مرحبًا بكم في شفارتبه بشبه جزيرة فيتو، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من رأس أركونا، وتحيط بها الطبيعة الساحلية المميزة لشمال روغن. هنا تنتظركم «فيلا شفارتبيلون»: منزل من طابق واحد مُعتنى به جيدًا، يوفر مساحة واسعة على مستوى واحد، ومنطقة خارجية شديدة الخصوصية بشكل استثنائي، وإمكانات استخدام متنوعة.

يوفر المدخل الواسع منذ البداية مساحة كافية لعدة مركبات. السطح المجهز سهل العناية وعملي، لكنه يتيح أيضًا مجالًا لإعادة تصميم فردية، مثلًا لكل من يرغب مستقبلًا في إنشاء حديقة أمامية أكثر خضرة.

لكن المفاجأة الحقيقية تختبئ خلف المنزل: إذ تنفتح هنا منطقة خارجية محمية تقريبًا بالكامل من الأنظار، وتوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية. ويخلق التراس المريح المزود بمقاعد وموقد نار ومنطقة للشواء، إلى جانب الساونا التي تعمل بالتدفئة الخشبية، ملاذًا شخصيًا للغاية، سواء للأمسيات الصيفية الطويلة أو للساعات الهادئة في الفصول الأكثر برودة.

كما تتميز العقار من الداخل بتقسيم واسع وملائم للعائلات. ويشكل محور المنزل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة، مع مطبخ مدمج ومجهز بالكامل ومنطقة طعام كبيرة. توفر ثلاث غرف نوم منفصلة، اثنتان بسرير مزدوج وواحدة بسريرين منفردين، بالإضافة إلى حمامين عصريين مزودين بدُش، مساحة واسعة للعائلة والضيوف. ويضم أحد الحمامين أيضًا غسالة ملابس. وعند الحاجة، يوفر الأريكة القابلة للتمديد في منطقة المعيشة أماكن نوم إضافية.

كما يتناسب الموقع مع الطابع المميز للمنزل: إذ يقود نزهة عبر ما يسمى «غابة الحكايات الخرافية» إلى الشاطئ الرملي الطبيعي. وتدعو المنطقة المحيطة بشفارتبه إلى جولات طويلة بالدراجات والمشي على طول الساحل؛ كما توجد مزرعة خيول بالقرب من المكان.

تصلح «فيلا شفارتبيلون» كمسكن خاص لقضاء العطلات، وكذلك للتأجير السياحي. ومن منظور مستقبلي، من الممكن أيضًا استخدامها كمقر إقامة رئيسي. وقد أظهر فحص أولي أن تغيير الاستخدام المقابل مسموح به من حيث المبدأ؛ ويتعين تقديم طلب الترخيص اللازم لدى مقاطعة فوربومرن-روغن.

سواء كانت ملاذًا لقضاء فترات الراحة الخاصة في روغن، أو عقارًا للعطلات، أو منزلًا دائمًا مستقبلًا: تجمع «فيلا شفارتبيلون» بين الخصوصية والقرب من الشاطئ والمساحة الكبيرة على نحو مفاجئ، لتشكل مكانًا مميزًا في شمال الجزيرة.

الموقع