منزل العطلات «نسيم البحر» بوحدتين، 18556 درانسكه/ جزيرة روغن، ريبرغورت 2

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المعلومات التالية مأخوذة من كتالوج المزاد المطبوع، بتاريخ 19.10.2026 / مع التحفظ على التغييرات. يحتوي الكتالوج على معلومات مهمة حول سير المزاد وإمكانيات تقديم العروض (مثل المزايدة الهاتفية). تجدون الكتالوج هنا تحت «وثائق إضافية» أو على www.ndga.de. تحصلون بكل سرور، عند الطلب، على البيانات المحدّثة للعقار من دار المزاد. وبطبيعة الحال مجانًا لكم. المعيار المعتمد للبيع هو حصريًا نص الإعلان الذي سيُتلى في المزاد.

يتألف بيت العطلات المسقوف بالقش «Meeresbrise»، الذي شُيّد عام 2013 على غرار تقليد البناء الشمالي الألماني القديم، من وحدتين سكنيتين مستقلتين ومغلقتين. كلتا شقتا العطلات مجهّزتان بالكامل، وتضم كل منهما مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مدمج حديث مجهّز بالكامل،
وركن لتناول الطعام، وركن جلوس، وموقد مدفأة، وتلفزيون بشاشة مسطحة. يبقى الأثاث في المنزل. تبلغ مساحة شقة العطلات المريحة “Seeschwalbe” نحو 60 م² وتقع في الطابق الأرضي. توفر الشقة مكانًا مريحًا لضيفين. يُوصل من منطقة المعيشة إلى الشرفة الغربية. في الطابق العلوي تقع شقة العطلات «Seeadler». تبلغ مساحتها نحو 80 م² وتمتد على طابقين.

يؤدي درج سهل الصعود إلى طابق السطح مع غرفة نوم إضافية وحمّام منفصل مزوّد بدش. صُمّمت شقة العطلات هذه لما يصل إلى أربعة ضيوف. لكل وحدة سكنية منطقة شرفة كبيرة منفصلة خاصة بها، مع كرسي شاطئ وأثاث حديقة وشواية ودراجات متاحة بحرية. أرضيات الطابق الأرضي مبلطة بالكامل. في الطوابق العليا يوجد باركيه. وفي جميع الطوابق تُوفَّر حرارة مريحة عبر تدفئة أرضية.

تم التكليف بإعداد شهادة طاقة، وهي غير متوفرة بعد.

يقع المنزل في تجمع سكني صغير راقٍ يضم نحو 30 منزلًا فقط.
تبلغ القيمة الإرشادية للأرض السارية هنا 325 €/م²، وهي الأعلى في المنطقة بأكملها. وبذلك تبلغ قيمة قطعة الأرض وحدها أكثر من 200.000 €.

قطعة الأرض: نحو 673 م²

المساحة السكنية: نحو 140 م²

الحد الأدنى للعرض: 670.000,- €*

الموقع