تاريخ النشر 30/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 195 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| مساحة الأرض | 1050 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1958 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 499.800 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,563.08 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحثون عن منزل جديد أو استثمار رأسمالي ثابت القيمة مع إمكانات تطوير ممتازة؟ عندها يوفّر لكم هذا المنزل المنفصل الجميل جدًا والمعتنى به مع شقة ملحقة منفصلة بالضبط الشروط المناسبة.
يقع المبنى السكني في موقع جذاب على منحدر جنوبي ويقنع بإطلالة رائعة.
تمت إضافة/توسعة الشقة الملحقة في عام 2009 وهي مناسبة بشكل مثالي للتأجير، أو كوحدة مكتب، أو كوحدة سكنية منفصلة للأطفال الأكبر سنًا.
وتكمل العرضَ مرآبان.
في عام 2009 تم أيضًا تجديد السقف وتركيب نظام شمسي لدعم التدفئة.
كما تم طلاء الواجهة بالكامل من جديد.
في عام 2011 تم تركيب نوافذ جديدة، وفي 2012 تم تركيب مصاريع نوافذ جديدة.
وفي 2020 تم تجديد باب المدخل بواسطة حرفي محلي.
تضمن مساحات النوافذ الكبيرة في الطابق الأرضي والعلوي غرفًا غمرتها الإضاءة وأجواء معيشية مريحة.
ومن التراس تستمتعون بساعات مشمسة وإطلالة رائعة – شروط مثالية لحظات استرخاء في الهواء الطلق.
هذه العقار المميز متاح للسكن فورًا وينتظر أن يصبح منزلكم الجديد أو استثماركم القادم.
يسعدنا تواصلكم معنا لترتيب معاينة.
نتطلع إلى استفساركم ونكون في خدمتكم للإجابة عن أي أسئلة في أي وقت – عبر البريد الإلكتروني أو هاتفياً.
جهة الاتصال:
السيد Kopp
0175 / 2094326
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع Horb am Neckar في جنوب غرب بادن-فورتمبيرغ، وتندمج في واحدة من أكثر المناظر الطبيعية جاذبية في المنطقة – عند الانتقال بين الغابة السوداء وOberes Gäu. ويُشكّل وادي نيكار العميق المشهدَ العمراني ويمنح Horb أجواءً طبيعية استثنائية ذات قيمة عالية للراحة والاستجمام.
يرتكز المركز التاريخي للمدينة بشكل شاعري في منعطف نهري للنيكار، بينما تتوزع المناطق السكنية على هضاب مشمسة ومواقع على المنحدرات وتوفر إطلالات مبهرة.
وتوفر الارتفاعات بين حوالي 350 م وأكثر من 550 م فوق NN مناخًا لطيفًا وجودة سكنية مميزة.
مع ارتفاع الطلب، فإن البنية التحتية المستقرة، وسهولة الوصول الجيدة، وكذلك إمكانات التطوير في المنطقة تجعل Horb am Neckar موقعًا مثيرًا للاهتمام لكل من المستخدمين الذاتيّين وكذلك للمستثمرين.
على الرغم من البيئة القريبة من الطبيعة، تتميز Horb am Neckar بسهولة الوصول: تبعد Stuttgart حوالي 50 كم، وFreudenstadt حوالي 35 كم. إن الجمع بين الهدوء والطبيعة والبنية التحتية الحضرية يجعل Horb مكانًا سكنيًا جذابًا لكل من يقدّر جودة الحياة والسكن القريب من الطبيعة.
Horb هي نقطة مواصلات مهمة مع اتصال بالطريق الاتحادي B14 وكذلك بخط Gäubahn (Stuttgart–Singen).
ضمن مسافة سير توجد عدة مطاعم ومخابز ومتاجر بقالة وسوق كبير ومقهى. كما تتوفر مركز تسوق - مدرسة ابتدائية وروضة أطفال. ويمكنكم أيضًا الوصول إلى بعض الخدمات الطبية الجيدة ومجموعة متنوعة من فرص الاستجمام والرياضة (منها بعض صالات اللياقة البدنية) في المنطقة القريبة.
