Pubblicato il 30/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 195 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Superficie di trama | 1050 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1958 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 499.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.563,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate una nuova casa o un investimento sicuro e di valore con eccellenti potenzialità di sviluppo? Allora questa casa unifamiliare molto bella e ben tenuta, con appartamento separato, offre esattamente i presupposti giusti.
L’abitazione si trova in un’attraente posizione su un pendio esposto a sud e convince per la vista da sogno.
L’appartamento separato è stato ampliato e ristrutturato nel 2009 ed è ideale per essere affittato, come ufficio o come unità abitativa separata per figli più grandi.
Due garage completano l’offerta.
Nel 2009 è stato inoltre risanato il tetto e installato un impianto solare per il supporto al riscaldamento.
È stata inoltre ritinteggiata l’intera facciata.
Nel 2011 sono state installate nuove finestre e nel 2012 sono state applicate nuove persiane.
Nel 2020 la porta d’ingresso è stata sostituita da un artigiano locale.
Le ampie superfici vetrate al piano terra e al piano superiore garantiscono ambienti inondati di luce e un piacevole ambiente abitativo.
Dalla terrazza potrete godervi ore di sole e una splendida vista: condizioni perfette per momenti rilassanti all’aperto.
Questa proprietà speciale è disponibile da subito e attende di diventare la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento.
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Referente:
Sig. Kopp
0175 / 2094326
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Horb am Neckar si trova nel sud-ovest del Baden-Württemberg, immersa in uno dei paesaggi più suggestivi della regione – al confine tra la Foresta Nera e l’Oberes Gäu. La profonda valle del Neckar caratterizza il paesaggio urbano e conferisce a Horb un’atmosfera paesaggistica straordinaria, con un elevato valore ricreativo.
Il centro storico si adagia pittorescamente in un’ansa del Neckar, mentre le zone residenziali si distribuiscono su altipiani soleggiati e pendii, offrendo panorami suggestivi.
Le altitudini comprese tra circa 350 m e oltre 550 m sul livello del mare garantiscono un clima piacevole e una particolare qualità abitativa.
L’elevata domanda, l’infrastruttura stabile, la buona accessibilità e il potenziale di sviluppo della regione rendono Horb am Neckar una località interessante sia per chi cerca un’abitazione propria sia per gli investitori.
Nonostante l’ambiente immerso nella natura, Horb am Neckar convince per la sua buona accessibilità: Stoccarda dista circa 50 km, Freudenstadt circa 35 km. La combinazione di tranquillità, natura e infrastrutture urbane rende Horb un luogo residenziale attraente per tutti coloro che apprezzano la qualità della vita e vivere a contatto con la natura.
Horb è un importante nodo viario, collegato alla strada statale B14 e alla Gäubahn (Stoccarda–Singen).
A pochi minuti a piedi si trovano diversi ristoranti, panetterie, supermercati e un caffè. Sono presenti un centro commerciale, una scuola primaria e una scuola dell’infanzia. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili alcune buone strutture di assistenza medica e diverse possibilità per il tempo libero e lo sport (tra cui alcune palestre).
